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¡PISO COMPLETAMENTE REFORMADO EN FIGAREDO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! Fantástica vivienda situada en Figaredo, a tan solo 5 km de Mieres, en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios necesarios cerca. Se trata de un segundo piso sin ascensor, completamente reformado y en estado impecable, distribuido en dos niveles. La planta principal cuenta con una amplia cocina independiente, acogedor salón con acceso a un balcón exterior, dos habitaciones y un baño completo de generosas dimensiones. Mediante una escalera interior se accede a la planta bajo cubierta, donde encontramos una estancia adicional acondicionada como dormitorio, con dos ventanas Velux que aportan abundante luz natural. La vivienda dispone de calefacción eléctrica y ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, ofreciendo un buen aislamiento y confort. Destacan sus reducidos gastos de mantenimiento: Comunidad: 35 ? mensuales. IBI: aproximadamente 90 ? anuales. Su ubicación, a pocos minutos de Mieres y del Hospital Álvarez-Buylla, la convierte en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión. ¡Una oportunidad para disfrutar de una vivienda reformada, acogedora y lista para entrar a vivir! Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Disfruta de la tranquilidad de vivir en una casa, rodeada de naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. Situada en La Blanca, en la zona de La Escombrera, esta vivienda de dos plantas ofrece un entorno tranquilo y agradable, muy próximo al centro de Mieres. La casa se distribuye en dos plantas, ambas con acceso independiente desde el exterior y comunicadas mediante una escalera interior. En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón equipado con estufa de pellets y un cuarto de baño. En la planta superior se distribuyen la cocina, tres dormitorios y un segundo cuarto de baño. Desde esta planta también se accede a una terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno. La vivienda dispone de calefacción mediante pellets y agua caliente por calentador de gas butano. En el exterior cuenta con un pequeño patio y una finca de aproximadamente 673 m², de terreno inclinado, que aporta privacidad. El acceso se realiza a través de un camino de aproximadamente 150 metros desde la zona de aparcamiento situada en la parte inferior. Una vivienda ideal para quienes buscan independencia, tranquilidad y contacto con la naturaleza, con la ventaja de tener Mieres y todos sus servicios a escasos minutos. ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

ACOGEDORA CASA PARA REFORMAR EN EL LAGO ? TURÓN ¿Buscas tranquilidad sin renunciar a tus servicios? Esta encantadora casa pareada de una sola planta, situada en el entorno natural de El Lago, Turón, es ideal para disfrutar de la vida en la montaña con todas las comodidades a tu alcance. La vivienda cuenta con 50 m² construidos y se distribuye en dos habitaciones, salón, cocina, baño completo y despensa. La casa necesita reforma interior, ofreciéndote la posibilidad de adaptarla completamente a tu gusto. Como gran ventaja, el tejado fue reformado íntegramente hace tan solo 5 años, una de las actuaciones más importantes en este tipo de viviendas. Ubicada en una zona tranquila de Turón, rodeada de naturaleza y con los servicios básicos cercanos, cuenta con una excelente conexión y se encuentra a tan solo 10 minutos de Mieres. Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. ¡Ven a conocerla y descubre todas sus posibilidades! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD