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¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! EDIFICIO CON ENORME POTENCIAL EN QUATRETONDA. Con una superficie construida de 566 m² en una parcela de 224 m², presentamos un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad. Esta excelente oportunidad en el centro de Quatretonda (Valencia), ideal para promotores e inversores que deseen maximizar su capital mediante la creación de departamentos para vender o alquilar. Gran Volumen de Espacio: 566 m² totales construidos que ofrecen un lienzo en blanco para redistribuir. Multi-vivienda: Estructura perfecta para segregar y construir múltiples departamentos independientes, optimizando el retorno de la inversión. Alta Demanda de Alquiler y Venta: Zona con excelente rentabilidad y mercado activo para producto residencial terminado. Espacios Extra: Cuenta con zonas de almacén, patio y porche ideales para convertirlos en garajes o terrazas que aporten valor a las viviendas. Aprovecha esta oportunidad de inversión y saca una excelente rentabilidad con esta inversión. VENTA: PVP 164.999?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.