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En pleno Benimaclet, junto a la parada de metro y tranvía, te presentamos una vivienda amplia y luminosa de 112 m2 construidos en una sexta y última planta con ascensor. Un piso pensado para una familia que necesita espacio. Cuenta con cuatro dormitorios, un salón amplio, cocina con galería, un baño completo y un aseo. La zona de día y la de noche están separadas: el aseo queda junto al salón y la cocina, y el baño completo junto a los dormitorios. Es una distribución muy cómoda en el día a día, tanto con niños como si trabajas desde casa. La luz es una de sus grandes virtudes. Al ser la última planta, entra luz natural en todas las estancias. El salón y la cocina se abren a un patio de manzana muy amplio orientado al este, con sol de mañana y sin ruido de calle. Dos de los dormitorios y el balcón dan a la calle, orientados al oeste, con luz de tarde. Los otros dos dormitorios reciben claridad de patios de luces. La vivienda está en buen estado de conservación, con suelo de terrazo, ventanas con doble acristalamiento (climalit) en fachada y agua caliente con calentador de gas ciudad. Está integrada en un edificio construido en 1976, con ascensor y bien cuidado: tiene la Inspección del Edificio realizada y en 2020 se rehabilitaron las fachadas y los patios y se impermeabilizó la cubierta. Lo mejor de esta vivienda es dónde está. Benimaclet es uno de los barrios con más vida de València, con comercio de proximidad, restaurantes y un ambiente de barrio auténtico. Tienes el metro y el tranvía junto a casa, las universidades a pocos minutos y los Jardines de Viveros muy cerca, además de una conexión directa con el centro de la ciudad. Por su amplitud y su cercanía a la universidad, también es una opción muy interesante para inversores. Open House: La vivienda se presentará mediante el sistema Open House: una jornada de puertas abiertas para que todos los interesados puedan visitarla. Contacta con nosotros para reservar tu visita. Fecha estimada miércoles 11 de noviembre. VENTA: PVP 315.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Valencia. Esta oficina ubicada en la prestigiosa zona de Ciutat Universitaria te ofrece una superficie útil de 111 m² ubicada en un entresuelo, ideal para dar vida a tu proyecto profesional o como espacio creativo. Esta lista para ocupar, su buen estado garantiza que puedas comenzar a trabajar sin demoras. La propiedad se sitúa estratégicamente en un nodo urbano clave de Valencia, combinando un entorno profesional consolidado con la cercanía a los principales campus universitarios y avenidas de gran afluencia. Su excelente conectividad, con accesos inmediatos a transporte público y vías de salida de la ciudad, facilita el día a día tanto de tu equipo como de tus clientes, garantizando visibilidad y accesibilidad constante. Un emplazamiento idóneo donde consolidar tu actividad o rentabilizar tu inversión. Contacta con tu asesor de REMAX para más información o coordinar una visita. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso...El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. .El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

PISO LUMINOSO EN CHAFLÁN ? ALQUILER TEMPORAL (6 A 11 MESES) OBLIGATORIO PRESENTAR JUSTIFICANTE DE TEMPORALIDAD POR ESTUDIOS O EMPRESA, NO SE PUEDE VIVIENDA HABITUAL. Ubicación: Avenida Pérez Galdós, Valencia Modalidad: Alquiler de temporada (estudiantes de máster, desplazamientos laborales, sanitarios, estancias por proyectos o reformas en vivienda habitual). Se alquila espaciosa y luminosa vivienda situada en una de las avenidas más consolidadas de la ciudad. Al tratarse de una finca en chaflán, el piso destaca por su gran entrada de luz natural, excelente ventilación cruzada y vistas abiertas. Gran balcón orientado al este: Disfruta del sol de la mañana y de un desahogo exterior ideal para poner una mesita con sillas o relajarte al aire libre. Salón-comedor diáfano y amplio: Un espacio generoso, confortable y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. Cocina independiente: Totalmente equipada con electrodomésticos y almacenaje, separada de la zona de estar para mayor comodidad en el día a día. 2 baños completos: Distribución muy práctica para compartir o convivir con total privacidad e independencia. Amueblado básico y funcional: Equipado con lo esencial para instalarte sin complicaciones desde el primer día. UBICACIÓN Y ENTORNO La vivienda se ubica en plena Avenida Pérez Galdós, un enclave estratégico a caballo entre el centro de Valencia y barrios de gran vitalidad como Arrancapins, Abastos y Patraix: Conectividad y transporte: Conexión directa y rápida con el centro histórico (a pocos minutos a pie o en autobús/metro). Próximo a estaciones de metro (como Ángel Guimerá o Plaza España) y con múltiples líneas de EMT en la misma puerta que conectan con universidades, playas y estaciones de tren (Estación del Norte y Joaquín Sorolla - AVE). Servicios a pie de calle: Rodeado de todo tipo de comercios de barrio, grandes cadenas de supermercados (Mercadona, Consum), farmacias, centros de salud, gimnasios y entidades bancarias. Ocio y gastronomía: Muy próximo al Complejo Deportivo y Cultural de Abastos y a las terrazas, cafeterías y oferta culinaria de los barrios colindantes. ? CONDICIONES DEL ALQUILER Duración: Contrato temporal por temporada (mínimo 6 meses, máximo 11 meses). Perfil: Ideal para personas desplazadas temporalmente por trabajo, profesionales sanitarios, docentes o estudiantes de posgrado/máster. Requisitos: Se solicitará justificación de la temporalidad (contrato laboral temporal, matrícula académica, etc.). Demostración de solvencia económica demostrable. Fianza legal correspondiente.

Trabajar en el centro de Valencia tiene una ventaja muy concreta: todo queda cerca. Se alquila despacho de 22 m², preparado para hasta 3 puestos de trabajo, dentro de un coworking moderno situado en pleno centro de la ciudad. Una opción especialmente cómoda para profesionales, consultores, pequeñas empresas o equipos que necesitan una oficina representativa, bien ubicada y lista para empezar a trabajar desde el primer día. Aquí no es necesario montar una oficina desde cero ni preocuparse por contratar suministros, internet o servicios adicionales. El despacho se entrega preparado para su uso y la mensualidad incluye: Internet de alta velocidad Electricidad y agua Aire acondicionado Limpieza Uso de cocina 6 horas mensuales de sala de reuniones Domiciliación fiscal y comercial Recepción de correspondencia Sistema de alarma Además del propio despacho, podrás disponer de espacios comunes modernos y de una sala de reuniones donde recibir clientes, proveedores o mantener encuentros de trabajo en un entorno profesional. La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes. Estás en pleno centro de Valencia, con comercios, restauración, servicios, transporte público y todo lo necesario para el día a día a pocos minutos. Una localización práctica tanto para el equipo como para clientes que necesiten desplazarse hasta la oficina. Frente a una oficina tradicional, esta fórmula permite instalarse rápidamente y concentrarse en el negocio, evitando inversiones iniciales, altas de suministros y gastos de mantenimiento. Despacho Superficie: 22 m² Capacidad: hasta 3 puestos de trabajo Precio: 1.000 ?/mes Fianza: 1 mensualidad Contrato flexible de 3 a 11 meses, con posibilidad de ampliación. Si buscas una oficina céntrica, cómoda y preparada para trabajar desde el primer día, contacta para consultar disponibilidad y concertar una visita.

¿Necesitas un espacio profesional en el centro de Valencia sin pagar los costes de una oficina tradicional? Se alquila despacho de 12 m² para 2 puestos de trabajo en un coworking nuevo, moderno y completamente equipado, junto a Plaza de San Agustín. La gran ventaja es sencilla: entras y empiezas a trabajar. No tienes que contratar internet, dar de alta suministros, ocuparte de la limpieza ni montar una oficina desde cero. En la mensualidad se incluyen internet de alta velocidad, electricidad, agua, aire acondicionado y limpieza. Además, tendrás acceso a cocina equipada y 6 horas mensuales de sala de reuniones, perfecta para recibir clientes, hacer presentaciones o mantener reuniones de equipo. También se incluye domiciliación fiscal y comercial y recepción de correspondencia, por lo que es una opción especialmente práctica para autónomos, consultores, pequeñas empresas o profesionales que necesitan una dirección profesional en Valencia. La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes: estás en pleno centro de Valencia, a pocos minutos de Xàtiva, Estació del Nord y varias líneas de autobús. Para quienes vienen en coche, hay aparcamientos públicos en la zona de San Agustín, muy cerca del edificio. 12 m² Una oficina lista para usar, en una ubicación difícil de mejorar y con los principales gastos ya incluidos. Contacta para consultar disponibilidad y concertar una visita.

Piso a reformar integralmente en una de las ubicaciones más emblemáticas de Valencia, la Gran Vía Ramón y Cajal. Cuenta con 106 m² construidos (95 m² útiles): cuatro habitaciones (dos dobles y dos individuales), un baño completo, un aseo y salón integrado con cocina abierta. Varias de las estancias dan directamente a la Gran Vía, con grandes ventanales que ofrecen vistas y mucha luz natural. Se ubica en un primer piso con ascensor, rodeado de supermercados, restaurantes y transporte público. Su gran distribución y superficie lo convierten en una oportunidad ideal para reformar a medida, ya sea como vivienda habitual o como inversión en una zona de alto valor. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.. . El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Les presentamos esta magnífica propiedad situada en la zona de Monteolivete, una ubicación privilegiada de Valencia, a un paso del Jardín del Turia y muy próxima a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Una vivienda pensada para quienes buscan algo más que una casa reformada: un hogar con estilo, funcionalidad y espacios cuidadosamente aprovechados, listo para disfrutar desde el primer día.

Su ubicación permite combinar la tranquilidad y comodidad de un barrio consolidado con la cercanía a algunos de los espacios más atractivos de la ciudad, disfrutando del Jardín del Turia para pasear, practicar deporte o desconectar, y con la Ciudad de las Artes y las Ciencias a pocos minutos.

La vivienda cuenta con una excelente reforma, realizada con gusto y buenos materiales, donde cada detalle ha sido pensado para aportar comodidad, orden y una estética actual y sofisticada.

Uno de sus grandes protagonistas es su espectacular balcón de generosas dimensiones, un espacio privilegiado desde el que disfrutar de unas magníficas vistas y crear ese rincón exterior que tanto se valora en una vivienda urbana: desayunar al aire libre, leer, tomar una copa al final del día o simplemente desconectar.

En el interior encontramos un salón acogedor y elegante, equipado con aire acondicionado frío/calor, al igual que el dormitorio principal, proporcionando confort durante todo el año.

La cocina independiente merece una mención especial. Diseñada con mucho gusto y, sobre todo, pensando en quienes realmente disfrutan cocinando, ofrece un espacio práctico, cómodo y perfectamente organizado. Se complementa con una gran zona de armarios destinada a lavandería y almacenamiento, ideal para mantener productos de limpieza, alimentos, pequeños electrodomésticos y todo lo necesario perfectamente ordenado y fuera de la vista.

La vivienda dispone además de zona de plancha y de un práctico trastero junto a la entrada, con capacidad para guardar maletas y aquellos objetos que habitualmente cuesta encontrar dónde almacenar. La gran capacidad de almacenaje es, precisamente, uno de los puntos fuertes de esta propiedad: cada espacio ha sido aprovechado de manera inteligente.

El baño completo mantiene la misma línea contemporánea y sofisticada del resto de la vivienda, con doble lavabo, sanitarios suspendidos y bidé, creando un ambiente moderno, limpio y elegante.

Otro aspecto especialmente agradable es su ventilación cruzada, que aporta luminosidad, circulación natural del aire y una sensación de bienestar en toda la casa.

Y hay una ventaja definitiva: la propiedad se vende con el mobiliario y los electrodomésticos incluidos. No es necesario pensar en reformas, compras ni instalaciones. Aquí, prácticamente, solo necesitas traer tu ropa y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar.

Todo ello dentro de un edificio muy bien mantenido, con la fachada recientemente pintada , algo que termina de completar el conjunto.

Una vivienda con personalidad, muy cuidada y preparada para quienes valoran el diseño, el orden, el almacenamiento, el espacio exterior y la comodidad de encontrarlo todo hecho.

Además, para quienes necesiten aparcamiento, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje situada justo enfrente de la vivienda, una comodidad especialmente interesante en una zona tan céntrica y demandada como Ruzafa.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: 

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

Hay pisos que trascienden más allá de lo que es una propiedad. Son viviendas que se convierten al mismo tiempo en un refugio y en el hogar en el que nos sentimos tranquilos y a salvo de todo. Son pisos en los que sobras las palabras; conforme entras te atrapa por su calidad, por su luz y por su espacio. Y este piso en La Punta es uno de ellos. Con una ubicación excelente, con unas calidades y acabados de primera, este piso, en un barrio ya consolidado y todo tipo de servicios, a un tiro de piedra de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, se sitúa como uno de los más interesantes y atractivos del panorama inmobiliario valenciano. El edificio en donde se sitúa tiene amplias zonas comunes como piscina, jardín y un espacio de coworking para no sólo trabajar sino para hacer reuniones vecinales o cumpleaños. Todo para la máxima comodidad de los residentes. La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.

Vivir en una de las mejores zonas de Valencia, con parques para niños justo al lado, un supermercado justo enfrente del portal, tiendas por todos los sitios, mucho espacio para aparcar y a un salto de una salida de la ciudad ya es posible. Si a esto le sumamos un precioso piso de tres habitaciones, cuarto de baño, ascensor y con una buena orientación, ya lo tenemos todo. Ya no nos falta nada. A partir de aquí, te invito a que veas y disfrutes tanto de las fotos, como del vídeo. Puedes ver que además se incluyen dos planos para dar toda la mejor y más completa información. Antes de que se me olvide, quiero destacar que el edificio tiene pasada la ITE (Inspección Técnica Obligatoria), así que, un tema menos. La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.

Descubre tu próximo hogar en la zona más valorada de su distrito. Esta vivienda se ubica en un entorno totalmente consolidado, rodeado de calles anchas, frondosos árboles y agradables parques ideales para pasear, con todos los servicios a tu alcance. Aviso: Este anuncio contiene imágenes con decorado virtual. Ubicada en una quinta planta esquinera garantiza unas vistas despejadas y una maravillosa entrada de luz que inunda cada rincón del hogar. Su magnífica orientación Norte/Sur, es considerada una de las mejores de Valencia, un ambiente cálido en invierno y una ventilación cruzada perfecta para el verano. La finca, construida en 1966, es un edificio muy tranquilo de solo 7 plantas, equipado con ascensor. La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o para adaptarla fácilmente a tu gusto. Es una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores en un área en constante revalorización. ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y EQUIPAMIENTO: ? Superficie: 92 m² construidos según Catastro. ? Dormitorios con encanto: 3 amplias habitaciones llenas de luz natural, ideales para el descanso. ? Salón-Comedor: Un espacio amplio y confortable que cuenta con grandes ventanales, diseñado para convertirse en tu refugio ideal de relax. ? Cocina independiente: Muy funcional, equipada y con gran armariada que ofrece una capacidad de almacenamiento excelente. ? Baños y Lavadero: 1 cuarto de baño completo y un práctico aseo reformado como cuarto de lavado. ? Galería: Espacio acristalado ideal como zona de desahogo y almacenaje. ? Climatización: Split de aire acondicionado para un confort térmico óptimo todo el año. ? Suministros: Instalación activa de gas ciudad. ? Bajos Gastos: IBI de solo 140 ?/año y gastos de comunidad de 110 ?. ? UBICACIÓN, ENTORNO Y CONEXIONES: Disfruta del equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial rodeado de parques y una conexión inmejorable con toda Valencia: ? Vida de barrio y zonas verdes: Una zona muy agradable para vivir, rodeada de parques, colegios, institutos, centros de salud, grandes supermercados y un vibrante comercio local. ? Transporte público excelente: Conexión directa e inmediata con las líneas 6, 12, 16 y 60 de autobús (EMT) y la Línea 6 de Metrovalencia, que te conectan de forma rápida con el centro de la ciudad, las universidades y otros puntos clave. ? Cerca del mar: A tan solo 4,5 km de las playas de la Malvarrosa y la Patacona, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO: Trabajamos esta propiedad con contrato de exclusividad, por lo que rogamos no molesten a los propietarios y/o vecinos de la comunidad. Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra. Gracias a nuestra red internacional, este anuncio está publicado en más de 110 países. La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto, toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin previo aviso.

¡Descubre esta joya tradicional en el corazón de El Cabañal! Se trata de una vivienda de planta baja de 111 m² construidos (110 m² útiles) que combina el encanto histórico con todas las comodidades modernas. Ubicada en una zona céntrica, tranquila y familiar, esta propiedad te sitúa cercanos a la playa, servicios esenciales, colegios, comercios, supermercados y transporte público.La distribución es excepcional: acceso desde dos calles diferentes, amplio vestíbulo, 3 dormitorios (siendo uno de ellos doble), salón con salida directa al patio interior, y una cocina recientemente reformada totalmente eléctrica con acceso desde el patio. El baño es amplio, equipado con bañera y ventilación natural hacia el patio. Destacan la presencia de varios trasteros adicionales.Los acabados originales son de gran valor: techos altos, puertas de acceso, ventanas y puertas interiores de madera de origen en excelente estado, además de zócalos y azulejos de mosaico de origen perfectamente conservados a media altura de las paredes. El patio interior conecta la cocina y se ubica la escalera de acceso a la terraza privativa, que incluye un trastero independiente.Construida en 1931, esta vivienda mantiene su carácter típico valenciano muy solicitado. Cuenta con climatización mediante bomba de frío/calor en la cocina, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y es completamente apta para su uso por estas personas. La orientación Este-Oeste garantiza excelente iluminación natural. Planta superior independiente no pertenece a la vivienda.Oportunidad de inversión en una zona en expansión: perfecta tanto para residir como para invertir. Fachada protegida, suministros dados de alta, y ubicación privilegiada en El Cabañal. ¡No dejes pasar esta ocasión, ven a visitarla y empieza a imaginar cómo sería tu nueva vida en este encantador inmueble!PVP 399.500 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El vendedor elige notario salvo requisito expreso del comprador. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Los honorarios de mediación inmobiliaria que corren a cargo del COMPRADOR asciende al 3% del precio final de venta más IVA (21%).Cualquier cuestión acerca de los costes e impuestos que repercuten al comprador no duden contactar con nosotros.