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Esta espectacular vivienda, ubicada en una inmejorable y céntrica zona de Sueca, está diseñada para aquellas familias que se niegan a renunciar a nada. Imagina la enorme tranquilidad de vivir rodeado de absolutamente todos los servicios a un solo paso de casa, pero disfrutando, de puertas para adentro, de unos espacios inmensos y unas calidades de primera que elevarán tu día a día. Desde la misma calle, su fachada te da la bienvenida a una propiedad única. Al entrar en la planta baja, descubrirás un impresionante garaje diáfano que te dejará sin palabras. Su asombrosa profundidad y amplitud te brindan espacio de sobra para aparcar hasta 5 coches. Además, este nivel cuenta con un baño completo y una práctica habitación trastero. Subiendo a la primera planta, te espera la verdadera esencia de esta casa: un hogar rebosante de luz y amplitud. Te enamorará profundamente su gran salón comedor, el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables junto a los tuyos. La zona de descanso es un auténtico lujo, compuesta por 4 inmensas habitaciones dobles y un baño completo muy grande para toda la familia. Pero tu refugio favorito será, sin duda, la habitación principal: una espectacular suite doble equipada con su propio baño completo para garantizar tu máxima privacidad y confort. Por su parte, la cocina, amplia y totalmente equipada, te invita a disfrutar cocinando, y cuenta con salida directa a una encantadora terraza interior; un rincón íntimo ideal para desayunar respirando paz. Todo ello se complementa con un indispensable cuarto lavadero y un bonito balcón que se asoma a la fachada principal. Y cuando creas que ya lo has visto todo, la tercera planta te regalará tu propio oasis privado: una terraza enorme y completamente diáfana. Un paraíso al aire libre esperando a que lo llenes de vida, perfecto para disfrutar de mágicas cenas bajo las estrellas, barbacoas con amigos o infinitas tardes de sol. No estás comprando simplemente una casa, estás a punto de comprar la vida que siempre has deseado darle a tu familia. Las propiedades tan exclusivas, amplias y céntricas aparecen muy rara vez en el mercado. ¡Llama ahora mismo y ven a verla! VENTA: PVP 360.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. Casa adosada con muros de piedra y estructura de madera en Les Felgueroses, parroquia de Artedosa, Piloña. Un pueblo tranquilo, rodeado de naturaleza y paisaje montañoso, a unos 7 km de Infiesto y aproximadamente 15 minutos en coche de sus comercios y servicios. Sus 232 m² de vivienda se distribuyen en tres plantas. La inferior se destina a aperos y almacenaje. La primera cuenta con salita con chimenea, cocina independiente equipada con inducción, horno y lavavajillas, salón con calefactor de pellets y baño completamente reformado. En la superior se encuentran los tres dormitorios, uno de menor tamaño. Dispone de orientación sur, ventanas con doble acristalamiento y termo eléctrico para el agua caliente. El tejado se renovó completamente hace siete años. Incluye un terreno de 99 m² justo enfrente, para huerto, plantas o un rincón al aire libre. Los accesos por carretera son buenos; únicamente el último tramo está sin asfaltar, pero permite llegar en coche. Sin garaje, con posibilidad de dejar el vehículo delante de la casa. En el pueblo, los vecinos utilizan internet por satélite con Starlink. No dispone de alcantarillado ni de fosa séptica para las aguas residuales. Una casa con encanto para vivir o desconectar en tus escapadas a Asturias. Contacta conmigo para ampliar información y concertar una visita. PRECIO DE VENTA: 99.000 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?? ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (7.920 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?? ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?? ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?? ?Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ?? ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Espacio para toda la familia, una amplia finca y Noreña a solo tres minutos. Esta vivienda independiente, situada en Coto de los Lobos, Argüelles (Siero), cuenta con 304 m² construidos según Registro y una finca de 9.800 m². La casa se distribuye en tres niveles, ofreciendo múltiples posibilidades: La planta principal dispone de cinco dormitorios, cocina independiente, salón y baño. La planta inferior cuenta con una segunda cocina, salón, un amplio dormitorio y baño con ducha, ideal para invitados o para disfrutar de mayor independencia. Desde aquí se accede al garaje, con capacidad para dos o tres vehículos, y a una antigua cuadra con posibilidades como almacén, taller o espacio para aficiones. La planta superior, diáfana, permite adaptarla a diferentes necesidades. La vivienda dispone de calefacción de gasoil y ventanas renovadas. En el exterior, su extensa finca ofrece espacio para jardín, huerto y zonas de ocio familiar. Su ubicación combina tranquilidad y comodidad, a solo tres minutos de Noreña, con todos sus servicios, comercios, colegios y oferta gastronómica. Además, las buenas conexiones con la A-64 y la AS-I facilitan el acceso a Oviedo y Gijón. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y terreno, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicio

Una vivienda única por amplitud, encanto y ubicación, junto a la ribera del río Segura y en uno de los rincones más bonitos de la Región de Murcia. En Blanca, en pleno Valle de Ricote y cuna del reconocido pintor Pedro Cano, te presentamos este magnífico chalet que combina amplitud, luminosidad, espacios para disfrutar en familia y un entorno natural lleno de tranquilidad. ? PLANTA PRINCIPAL: ESPACIO, LUZ Y CONFORT - 5 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y ventiladores de techo. Dos de ellos disfrutan de fantásticas vistas al río. - Gran salón luminoso, con salida a terraza-bal­cón, aire acondicionado y unas vistas que invitan a disfrutar de la calma del entorno. - 2 baños completos, uno de ellos con una espectacular bañera redonda de gran tamaño. - Cocina amueblada y equipada, con entrada de luz natural mediante tragaluz y salida a terraza con vistas al jardín. - Lavandería y sala de planchado, con acceso a un acogedor patio andaluz cerrado y cubierto por un tragaluz que aporta luz natural. - Dos equipos de aire acondicionado con bomba de frío y calor. ? PLANTA BAJA: UN ESPACIO PARA DISFRUTAR Y COMPARTIR Una planta con múltiples posibilidades, ideal para celebraciones, reuniones familiares o para crear una zona de ocio privada. - Grandioso garaje de 135 m², con capacidad para tres vehículos y espacio para organizar celebraciones y reuniones. - Zona de barra con minibar. - Cocina equipada con instalación eléctrica y de gas. - Baño completo con plato de ducha. - Chimenea francesa y estufa de leña para crear un ambiente cálido y acogedor. - Aire acondicionado. - Trastero y despensa para disponer de todo el almacenamiento que necesitas. ? EXTERIOR CON ENCANTO La vivienda cuenta con un agradable jardín privado de aproximadamente 120 m², perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas y relajarse en un entorno tranquilo. - Barbacoa. - Horno de leña. - Cuarto de aperos para jardinería. - Leñero. - Posibilidad de construir una piscina, sujeta a la normativa urbanística y a la correspondiente autorización municipal. ? BLANCA: NATURALEZA, TRADICIÓN Y CALIDAD DE VIDA Vivir junto al río, disfrutar de la belleza del Valle de Ricote y tener espacio para toda la familia es un privilegio. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, zonas de ocio y posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida. Una casa para vivirla, disfrutarla y convertirla en tu hogar. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Hay jardines que invitan a salir un momento? y acabas pasando allí toda la tarde. Este chalet individual, en La Cotarra, tiene más de 1.500 m² de parcela para disfrutar sin prisas y una casa reformada y ampliada para vivirla cómodamente. La vivienda se construyó en 1969 y se ha renovado por dentro: ventanas, baños, cocina y suelos. Al entrar, el salón amplio se abre en distintos ambientes, con una gran chimenea con insert que hace muy acogedor el espacio en los días fríos. También dispone de calefacción de gas licuado, con el depósito enterrado en el jardín. La cocina es amplia y cómoda. Junto a ella hay un dormitorio individual y un aseo con ducha, una distribución muy práctica para el día a día. Desde esta zona se accede a uno de los rincones más especiales de la casa: un porche cerrado y acristalado, orientado al sur y con vistas al jardín. Tiene salida directa al exterior y radiadores, así que se disfruta también en otoño e invierno. La zona de noche cuenta con tres dormitorios. El principal tiene baño en suite y hay otro baño más para el resto de la casa. Fuera, el jardín tiene árboles de buen tamaño que regalan sombra, además de parterres y una fuente. Al fondo, la barbacoa con horno de Pereruela y una caseta para guardar las herramientas completan un espacio pensado para disfrutarlo de verdad. Datos técnicos y económicos ?Superficie construida: 131 m2 ?Superficie útil: 117 m2 aproximadamente ?Estado: buen estado Precio de Venta: 213.499,00 ? Información importante sobre costes: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: 1.Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - 8% (consúltame sobre tipos reducidos según perfil del comprador). 2.Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Un chalet para vivir dentro y fuera, con sitio para reunirse, descansar y dejar que el jardín marque el ritmo. ¿Te gustaría conocerlo? No esperes que estas ocasiones ¡VUELAN! ¡LLÁMANOS!

Un auténtico oasis privado a pocos minutos de Zaragoza. Si buscas espacio, privacidad y calidad de vida, este espectacular chalet independiente en Cadrete te enamorará. La vivienda destaca por su entorno privilegiado y por contar con un impresionante jardín privado de aproximadamente 1.300 m², un espacio extraordinario para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarte en tu propio oasis. La propiedad ha sido reformada para ofrecer una imagen renovada y acogedora, convirtiéndose en una magnífica opción para quienes buscan una vivienda con personalidad y amplias zonas exteriores. UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO El jardín es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Cuenta con: Gran piscina privada, ideal para disfrutar de los meses de verano, con una profundidad máxima de 1,80 metros. Zona de barbacoa, perfecta para comidas y celebraciones al aire libre. Árboles y zonas verdes que aportan encanto y privacidad. Amplios espacios exteriores con múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes de descanso y ocio. Un entorno ideal para disfrutar en familia, compartir momentos con amigos o vivir al aire libre sin renunciar a la comodidad de una vivienda independiente. UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES Su condición de chalet independiente, junto con la amplitud de su parcela y sus zonas de ocio, lo convierte en una oportunidad especialmente interesante para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la privacidad. Ubicado en Cadrete, podrás disfrutar de un entorno residencial tranquilo y de la comodidad de tener Zaragoza a pocos minutos. Si sueñas con un chalet independiente con un jardín espectacular, piscina privada y zona de barbacoa, esta puede ser la vivienda que estabas buscando. Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!

Una casa para darle tu estilo y disfrutar de cada espacio en Sanlúcar la Mayor. Esta vivienda unifamiliar de tres dormitorios y dos baños ofrece distintas plantas para organizar la vida en familia, con estancias para descansar, compartir y crear tu propio hogar. La vivienda se distribuye en sótano, planta baja, primera y ático, comunicados mediante escalera interior. El salón invita a imaginar una zona de estar y comedor para las reuniones cotidianas, mientras que el patio delantero, de 34,19 m² según Registro, permite disfrutar de un rincón al aire libre. El sótano aporta un amplio espacio de almacén para organizar bicicletas, herramientas y otros enseres. Las fotografías muestran la vivienda y sus estancias en su estado actual, para que puedas valorar sus posibilidades de personalización. ?Precio de venta: 200.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 14.000.-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.? * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * Certificado energético pendiente de emisión. F.I.A. pendiente de completar y revisar. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con).

¿Estás como loco por encontrar la casa de tus sueños? ¡No busques más! ¡La has encontrado Te presentamos esta estupenda vivienda en Villanubla. Se trata de un maravilloso chalet pareado de esquina en la mejor zona del pueblo. A tan solo 9 minutos de Valladolid en coche. Un lugar en el que encontramos los servicios necesarios para el día a día, como son colegios, supermercados, farmacias, buses, lugares de ocio como bares y restaurantes, parques y zonas verdes para que los niños puedan divertirse, canchas de futbol y baloncesto y zonas habilitadas para sacar a pasear a las mascotas, además del encanto rural que tiene Villanubla, conocida también por tener una importante base militar de aviación y por supuesto, el aeropuerto. La vivienda es impresionante, amplia y, sobretodo, luminosa. Ocupa una superficie de 238 m² construidos que se distribuyen de la siguiente manera: .- Planta sótano: Gran garaje para meter dos coches y que sobre espacio, además de bodega. .- Planta baja: Salón-comedor, cocina, aseo, habitación y terraza cubierta. .- Primera planta: Tres dormitorios, uno doble, y dos simples, con dos baños completos. .- Buhardilla: Dos habitaciones también amplias. .- La vivienda esta rodeada por un bonito y generoso jardín, que hará de las primaveras y las noches de verano una auténtica maravilla. El inmueble esta construido con excelentes calidades, además de estar perfectamente aislado y preparado para tanto el frio como el calor, tiene suelos de parquet, techos de escayola, ventanas de aluminio con vidrio de climalit, con rotura de puente térmico y calefacción de Gas Natural con radiadores de aluminio, entre otras. ¿Quieres que te cuente más? ¡¡MEJOR VEN A VERLO!! El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Esta casa adosada está reformada en su totalidad y lista para entrar a vivir. Conserva el encanto de la piedra vista y las vigas de madera, que aportan calidez a sus espacios. La vivienda cuenta con 66 m² distribuidos en dos plantas de 33 m² cada una. En la planta baja encontramos una cocina abierta al salón y un baño completo con plato de ducha. La planta superior dispone de dos dormitorios amplios. Pegado a la casa se encuentra un anexo con cuadra y pajar de 48 m², repartidos en dos plantas de 24 m² cada una, con acceso tanto desde el interior de la vivienda como desde el exterior. Este anexo está para rehabilitar y ofrece distintas posibilidades: destinarlo a garaje, almacenaje o valorar una ampliación de la vivienda. La propiedad incluye además una finca de 120 m² situada justo enfrente de la casa, separada de ella por un camino vecinal. Una vivienda para disfrutar desde el primer día, con un espacio adicional que podrás adaptar a tus necesidades, en un entorno con el encanto rural y los paisajes verdes de Piloña, muy cerca de Infiesto. Casa: 66m Finca: 120m Cuadra: 48m Calefacción: chimena de Leña y radiadores eléctricos. Contacta para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Te presentamos un chalet adosado que combina amplitud, comodidad y funcionalidad. Esta propiedad de dos plantas más sótano ofrece una superficie construida de 221,30 m². En la planta baja encontrarás un acogedor salón-comedor, una cocina independiente espaciosa y un baño; mientras que en la planta superior se ubican tres confortables dormitorios junto a dos baños completos. El gran garaje subterráneo cuenta con unos impresionantes 75,72 m² útiles ideales para aparcamiento o almacenamiento adicional. Además, disfrutarás de espacios exteriores como patio y terraza perfectos para actividades al aire libre. EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 185.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 185.000 euros = 197.950 ? Otros gastos: Notario 863,80 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 454,58 euros (aproximadamente)= 1.318,38 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 199.268.38 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad?. Te presento una propiedad muy especial, ideal para cambiar de vida, disfrutar de una segunda residencia o invertir en un proyecto con muchísimo potencial. Situado en Encinasola, en plena Sierra de Huelva, en el entorno del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, junto a Portugal y Extremadura. Situado a la entrada del pueblo, con fácil acceso desde la carretera, en una calle tranquila y con pocos vecinos. En los alrededores encontrarás parque infantil, gasolinera cercana y establecimientos donde disfrutar de la gastronomía local. Un entorno perfecto para descubrir paisajes espectaculares, senderos, pueblos históricos y los encantos de la zona. ? UN CHALET CON PERSONALIDAD, ENCANTO Y MUCHAS POSIBILIDADES La propiedad cuenta con una impresionante parcela de 1.087 m² y una vivienda de 166 m² construidos en una sola planta, cómoda y de fácil acceso. Su cerramiento de piedra, la espectacular fachada con cuatro columnas blancas y su señorial entrada con puerta de doble hoja imitación madera, arco de medio punto y escalinata de barro con azulejería andaluza le aportan un carácter tradicional único. ? UN INTERIOR AMPLIO, LUMINOSO Y CUIDADO Salón-comedor: espacioso y muy luminoso, con cuatro grandes ventanas y una preciosa chimenea de ladrillo cerrada herméticamente, perfecta para disfrutar de las tardes de invierno. Cocina independiente: amplia y luminosa, con tres ventanas y salida directa al porche lateral. Tres dormitorios: dos amplios dormitorios dobles con baño en suite y grandes armarios empotrados, además de un tercer dormitorio individual, ideal también como despacho o habitación de invitados. Aseo de cortesía para mayor comodidad. LUZ NATURAL Y CONFORT TODO EL AÑO: La vivienda dispone de diez ventanas y cuatro ojos de buey, que favorecen la luminosidad y una magnífica ventilación cruzada. Cuenta con mosquiteras, persianas y tres equipos de aire acondicionado frío-calor en el salón y dos dormitorios. Además, está muy bien mantenida por su propietaria. PARCELA PARA HACER REALIDAD TUS SUEÑOS. Un espacio lleno de posibilidades para crear tu propio paraíso: Construir una piscina con zona de césped y árboles, crear tu propio huerto, estudiar una posible ampliación o segunda construcción, según la normativa urbanística o valorar un proyecto de alojamiento rural, previa comprobación de su viabilidad y licencias. También cuenta con un agradable porche lateral con acceso desde la cocina, amplio toldo en buen estado y rampa de entrada con capacidad para dos vehículos . ¿Te imaginas aquí tu próximo hogar?. No dejes pasar esta oportunidad. La vivienda se vende vacía. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: Al vendedor incluidos en el precio Al comprador 2% + 21% IVA precio de venta