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CCT01 Castelló d'Empúries, finca rústica.

Presentamos una excepcional finca rústica no edificable situada en el idílico entorno de Castelló d'Empúries, en la provincia de Girona. Este terreno es una extraordinaria oportunidad para aquellos que buscan un refugio natural o desean invertir en una propiedad con gran potencial en un enclave privilegiado de la Costa Brava.  En pleno corazón del Empordà, la finca se extiende sobre una amplia parcela que ofrece innumerables posibilidades para quienes buscan un contacto directo con la naturaleza. A solo unos minutos del centro histórico de Castelló d'Empúries y cerca de todas las comodidades, esta propiedad se convierte en el retiro ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.  Una de las características más destacadas de esta parcela es su conexión a regantes, lo que facilita el riego y por lo tanto posibilita cualquier proyecto de uso agrícola o recreativo que se desee emprender en el futuro. La accesibilidad a servicios básicos es una ventaja considerable que le confiere valor agregado a esta propiedad.  La ubicación de esta finca es simplemente inmejorable. Castelló d'Empúries es conocido por su rica historia, sus paisajes pintorescos y su proximidad a la costa, lo que ofrece un entorno atractivo tanto para residentes como para visitantes. Además, se encuentra bien comunicado, a pocos kilómetros de Figueres y Girona, permitiendo fácil acceso a infraestructuras de transporte, como carreteras y estaciones de tren.  Esta parcela es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto personal o familiar lejos del bullicio de la ciudad, sumergiéndose en un entorno natural sin igual. Si bien es un terreno no edificable, las posibilidades de uso son amplias, desde el cultivo de huertos o viñedos, hasta la creación de un pequeño refugio ecológico. La versatilidad de la finca y su singular ubicación ofrecen un sinnúmero de opciones para su aprovechamiento. El terreno se encuentra en una zona especialmente tranquila, rodeada de vistas panorámicas a la campiña catalana, lo que permite disfrutar de amaneceres y atardeceres impresionantes. La calidad del suelo es apta para la agricultura, lo que ofrece la oportunidad perfecta para quienes desean emprender proyectos relacionados con la producción local sostenible. Es una propiedad que invita a relajarse y disfrutar del aire libre en un ambiente seguro y acogedor. La flora y fauna autóctona del área aportan un valor añadido para aquellos interesados en la biodiversidad y la conservación del entorno natural.  Para aquellos que deseen conocer esta magnífica finca, organizamos visitas personalizadas donde podrán experimentar de primera mano las virtudes de esta propiedad única. No deje pasar la oportunidad de invertir en una finca con tanto potencial en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava. Estamos a su disposición para ofrecerle toda la información adicional que necesite y acompañarle en el proceso de compra. Contáctenos para visitar esta increíble propiedad y descubrir por sí mismo el encanto y las posibilidades que ofrece. Sea usted el próximo propietario de esta joya en Castelló d'Empúries.  El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Venta de solar edificable en la parte alta de la montaña desde el que se el mar y una imagen panorámica de la naturaleza que le rodea. 

El entorno goza de buena accesibilidad, gracias a su proximidad con la Estación y las principales vías de comunicación de la región. Por su ubicación, este terreno permite el fácil acceso a todos los servicios urbanos, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollar un proyecto residencial. La zona está rodeada de instituciones educativas de prestigio, como la Universidad.

La finca posee un amplio espacio que puede adaptarse a diversas necesidades constructivas. Con gran potencial edificatorio, ofrece numerosas posibilidades para desarrollar un proyecto innovador y atractivo. Este detalle hace de esta oferta una inversión con alta rentabilidad a futuro. La propiedad es de fácil acceso y goza de una estratégica localización que asegura la conexión con los principales puntos de interés de Castellón de la Plana.

El entorno cuenta con una buena infraestructura de transporte público, facilitando el desplazamiento hacia cualquiera de las áreas clave de la ciudad. Además, se ubica en un lugar tranquilo y seguro, ideal tanto para familias que buscan establecerse como para profesionales que eligen la cercanía al centro urbano.

Esta finca no solo ofrece un espacio amplio para la construcción, sino también una inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. El comprador podrá beneficiarse de la cercanía a áreas de servicio completas, que incluyen supermercados, centros comerciales, y ocio. Todo esto contribuye a que el terreno sea especialmente atractivo para proyectos de vivienda.

Con un clima privilegiado propio del litoral mediterráneo, Castellón de la Plana ofrece calidad de vida, lo cual es un atractivo adicional en sí mismo. Esta ventaja se suma a la oportunidad única de adquirir terreno edificable en un área de constante revalorización.

Posibilidad de financiación hasta el 100%, pregúntanos y te haremos un estudio gratuito. 

 Agencia Registrada con el número 1.399 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es el 10% (*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: aproximado entre 1.000 y 2.000 euros (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto contrario. Si se precisa hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al vendedor no incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 2,2% + IVA calculados sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000 euros + IVA

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. Puedes llamar al 722461985 y te informaremos de tu caso en concreto.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia situada en Avenida Rey Don Jaime nº74, 7ºB, Castellón de la Plana. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo: la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.