Inmuebles disponibles

Comercializamos en exclusiva este activo comercial situado en Calle Plutón 70, sector Cuesta Blanca?Hoya Andrea, ámbito de expansión residencial consolidado de Las Palmas de Gran Canaria. - EL ACTIVO. Nave comercial independiente con 2.030 m² de superficie bruta alquilable (SBA) sobre parcela urbana de uso comercial de 2.027 m². Sala de ventas diáfana de 1.172 m² en planta baja, planta primera destinada a oficinas e instalaciones técnicas, y sótano de aparcamiento. Adicionalmente, 52 plazas de estacionamiento en superficie y muelle de carga y descarga. Doble fachada con acceso rodado por dos viales. - ESTADO DE OCUPACIÓN. Libre de arrendatarios y con disponibilidad inmediata. El inmueble albergó un supermercado de cadena nacional de primer nivel, por lo que conserva una configuración óptima para operador de alimentación, mediana superficie, retail o equipamiento, con inversión de adecuación reducida. - ÁREA DE INFLUENCIA. 19.970 habitantes a 5 minutos en coche, 68.410 a 7 minutos y 159.400 a 10 minutos, con renta disponible media superior a 27.000 ?. Conexión directa con la GC-3 y los accesos norte de la ciudad. - FUNDAMENTOS DE INVERSIÓN. Renta de mercado estimada en 120.576 ? anuales (4,95 ?/m²/mes), referencia para estrategias de compra y posterior puesta en renta. Escasa oferta de superficies comerciales de este formato en el municipio. Proceso de venta ordenado a través de RE/MAX CONY. Solicita el dossier completo o coordina una visita técnica. AVISO LEGAL. La presente información se facilita con carácter meramente orientativo y no constituye oferta contractual vinculante. Las superficies, planos, rentas estimadas y demás datos proceden de fuentes consideradas fiables (información registral, catastral y documentación del propietario), si bien no han sido objeto de verificación independiente y pueden estar sujetos a variación, error u omisión. Cualquier interesado deberá realizar su propia comprobación y due diligence técnica, jurídica, urbanística y fiscal antes de formular una oferta. Las referencias a rentas o rentabilidades son estimaciones de mercado y no suponen garantía de ingresos futuros. La comercialización se realiza en exclusiva por RE/MAX [Oficina], quedando reservado el derecho a modificar las condiciones o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Precio no incluye impuestos, aranceles ni gastos de la transacción. Cada oficina RE/MAX es de propiedad y gestión independiente.

Oportunidad única para iniciar o ampliar un negocio de hostelería en una zona estratégica de Palma de Mallorca. Se traspasa bar?restaurante en pleno funcionamiento, totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día. Ubicación en la zona del S'Escorchador, Carretera Valldemossa, en un entorno residencial y comercial muy consolidado, con alto tránsito peatonal durante todo el día. En las inmediaciones se encuentran dos colegios, viviendas y comercios, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Características del local: Local en esquina con fachada a dos calles y excelente visibilidad. Superficie construida en planta baja de 139 m². Altillo o planta superior de 136 m². Superficie interior total aproximada de 275 m². Terraza privada de unos 96 m². Terraza adicional de 20 m². Aforo aproximado interior y exterior para 140 personas. Terraza equipada con 17 mesas y 68 sillas. El local dispone de licencia de bar?restaurante en vigor y salida de humos hasta la cubierta del edificio. Cocina industrial completamente equipada, preparada para trabajar con grandes volúmenes y elaboración de paellas. Barra de bar totalmente equipada y en perfecto estado. Baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo la normativa vigente. La planta superior cuenta con salones privados tipo VIP, zonas de descanso para el personal y tres estancias. Negocio actualmente en funcionamiento y con clientela consolidada. Traspaso por jubilación del propietario. Contrato de alquiler de 10 años. Ideal para profesionales de la restauración o inversores que busquen un local amplio, versátil y con gran potencial en una de las zonas con mayor tránsito de Palma de Mallorca.

Magnífico local reformado de 110 metros con aire acondicionado con almacén de 20 metros y aseo. Paredes lisas y techo de escayola. Carpintería exterior de aluminio y puerta de entrada reformada. Junto colegios, parada de autobús, jardines y pisos azules.

Se vende local de 90 m² situado en pleno centro de Tarazona, en una ubicación céntrica y con buena visibilidad, rodeado de comercios y servicios. El espacio ofrece una superficie amplia y versátil, con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario. Una opción interesante tanto para desarrollar una actividad comercial o profesional como para plantear otros usos, sujeto a la normativa correspondiente. Su ubicación, en una de las zonas más céntricas de Tarazona, facilita el acceso y permite disfrutar de todos los servicios del entorno a pocos minutos. Una oportunidad para disponer de un espacio amplio en una ubicación privilegiada del centro de Tarazona. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

RE/MAX INMOMÁS presenta en exclusiva una de esas propiedades que rara vez aparecen en el mercado de Benidorm. En plena Avenida de Uruguay a solo 200 metros de Playa Poniente, se comercializa este extraordinario conjunto comercial de 1060 m2 con una imponente fachada de 23 metros lineales, excelente visibilidad y varios accesos directos desde la calle. No se trata simplemente de un local comercial. Se trata de un inmueble de gran formado, con la superficie, la ubicación y la versatilidad necesarias para desarrollar un proyecto empresarial de primer nivel o una inversión inmobiliaria con múltiples alternativas de exploración. Un espacio preparado para grandes ideas. El inmueble dispone de amplias zonas diáfanas que facilitan su redistribución y adaptación a las necesidades del futuro propietario. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, resulta especialmente apropiado para : - Supermercado o gran establecimiento comercial - Gimnasio, centro deportivo o wellness - Clínica privada, centro médico o policlínica - Residencia o centro asistencial, sujeto a viabilidad urbanística. - Oficinas corporativas o sede empresarial - Academia o centro de formación - Coworking o centro de negocios - Showroom o gran espacio de exposición - Almacén urbano y centro logístico de última milla - Proyecto comercial dividido en varias unidades - Inversión destinada al alquiler de uno o varios espacios. Sus zonas abiertas permiten plantear una reforma ordenada y eficiente, aprovechando al máximo cada metro cuadrado y creando una distribución totalmente personalizada. Los grandes proyectos necesitan espacios a su altura. Este puede ser el suyo.

¿Buscas el espacio perfecto para tu próximo proyecto comercial o una inversión de alta rentabilidad en Santander? Ubicado en la Calle Duque de Ahumada, este magnífico local de 236 m² construidos distribuido en dos niveles ofrece una combinación única de amplitud, luminosidad y versatilidad técnica. Gracias a su orientación sur, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Características clave y equipamiento técnico: Superficie amplia: 236 m² útiles organizados en dos alturas, ideales para separar zona de atención al público, almacén o administración. Salida de humos y chimenea: Listo para proyectos de hostelería, restauración, obradores o actividades que requieran ventilación industrial. Montacargas operativo: Facilita la logística, carga y descarga pesada entre ambos niveles de forma rápida y cómoda. Distribución funcional: Dispone de zona de oficina independiente y 1 baño. Apto para cualquier actividad: Sin limitaciones técnicas para adaptar la distribución a tus necesidades operativas. Oportunidad única para inversores: Gracias a su superficie en dos niveles y sus accesos, el inmueble cuenta con la viabilidad técnica para ser fraccionado en trasteros urbanos o almacenes independientes, un modelo de negocio con altísima demanda y elevada rentabilidad recurrente en el núcleo urbano de Santander. Ya sea para implantar tu propio negocio (hostelería, clínica, gimnasio, superficie comercial, distribución) o como activo inmobiliario patrimonial con múltiples vías de explotación, este local representa una oportunidad estratégica por metros y equipamiento técnico. Contacta hoy mismo para coordinar una visita personalizada y consultar el dossier técnico del inmueble. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.

DOS LOCALES COMERCIALES EN UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES DEL CASCO HISTORICO DE ZARAGOZA Hay ubicaciones que no se compran todos los días. Y esta es una de ellas. Presentamos una excelente oportunidad para inversores, emprendedores o empresas que buscan establecer su negocio en una de las zonas con mayor afluencia peatonal, actividad comercial y atractivo turístico de Zaragoza. Se ofrecen dos locales comerciales, actualmente comercializados de forma conjunta, con la posibilidad de adquirirlos también de manera independiente. Históricamente han funcionado como dos locales separados, lo que aporta una gran flexibilidad para adaptarlos a diferentes proyectos o estrategias de inversión. Como valor añadido, ambos disponen de bodega comunitaria destinada a almacenaje, un espacio extra muy práctico para cualquier actividad comercial. Ubicados en calle Predicadores, en pleno corazón del casco histórico, disfrutan de un entorno privilegiado, rodeado de historia, cultura y una intensa actividad durante todo el año. A pocos minutos a pie se encuentran la Basílica del Pilar, el Mercado Central, la Plaza del Pilar y algunas de las calles comerciales y de ocio más importantes de la ciudad, lo que garantiza una elevada visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. La zona cuenta además con parada de tranvía muy próxima, excelentes conexiones mediante transporte público y una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y equipamientos, convirtiéndose en un enclave estratégico para desarrollar prácticamente cualquier actividad. Su versatilidad los hace ideales para comercio, despacho profesional, oficina, estudio, showroom, servicios especializados o proyectos de hostelería (siempre conforme a la normativa vigente), así como para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo con un gran potencial de revalorización en una de las ubicaciones más demandadas del centro de Zaragoza. *Se prioriza la venta conjunta*, aunque se estudiará la venta individual de cada local. Si buscas una ubicación estratégica donde desarrollar un proyecto con futuro o realizar una inversión con recorrido, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Solicita más información sin compromiso. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Re/Max Finca Hogar pone a su disposición un magnífico local en VENTA en la Calle Juan José Lorente. Este espacio, anteriormente utilizado como bar y actualmente vacío, cuenta con una licencia de cafetería en vigor que permite operar entre las 8:00 y las 22:00. Con amplio espacio para mesas, este local es perfecto para crear ese ambiente acogedor que atraiga a estudiantes y vecinos de la ZONA UNIVERSITARIA cercana . Además, dispone de dos baños divididos para hombres y mujeres , lo cual resulta muy conveniente para los clientes. Ideal si estás buscando emprender tu propio negocio o expandir uno existente ; no pierdas esta oportunidad única. Nota informativa para el consumidor Honorarios de intermediación: Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Re/Max Finca Hogar pone a su disposición un magnífico local en alquiler en la Calle Juan José Lorente. ? Este espacio, anteriormente utilizado como bar y actualmente vacío, cuenta con una licencia de cafetería en vigor que permite operar entre las 8:00 y las 22:00. ?? Con amplio espacio para mesas, este local es perfecto para crear ese ambiente acogedor que atraiga a estudiantes y vecinos de la ZONA UNIVERSITARIA cercana ?. Además, dispone de dos baños divididos para hombres y mujeres ?, lo cual resulta muy conveniente para los clientes. Ideal si estás buscando emprender tu propio negocio o expandir uno existente ?; no pierdas esta oportunidad única por tan solo 500 ? al mes. Nota informativa para el consumidor Honorarios de intermediación: La intermediación inmobiliaria en el arrendamiento de este local conlleva unos honorarios a cargo del arrendatario equivalentes a una mensualidad de renta más IVA (21%), por los servicios de gestión, visitas, cambio de suministros, asesoramiento y formalización del contrato de arrendamiento.

Local de 128 m² en Eje Comercial Principal: Ideal Negocio, Clínica o Cambio de Uso a Vivienda. Precio: 110.000 ? Descripción: Excelente oportunidad de inversión en San José de La Rinconada (C/ Cuatro Vientos, esquina Ctra. Bética), ubicado junto al epicentro comercial y financiero de la Calle San José. Local de 128 m² construidos con gran presencia exterior y máxima visibilidad. OPCIÓN A: IMPLANTACIÓN DE NEGOCIO (Listo para entrar). ??Localización Prime: Integrado en la zona comercial y bancaria de referencia del municipio. ??Sectores Recomendados: Centros médicos y clínicas especializadas, centros de entrenamiento/estudio corporal, academias de formación, o firmas de servicios profesionales (asesorías, despachos, sedes de empresa). ??Equipamiento Premium: Cerramiento exterior con triple cristal de alta resistencia, suelo porcelánico, revestimientos en gresite en zonas húmedas, distribuciones adaptables en Pladur, red eléctrica perimetral y climatización instalada (2 splits frío/calor). OPCIÓN B: DESARROLLO RESIDENCIAL (Cambio de Uso). ??Informe Favorable del Ayuntamiento para transformación a 1 o 2 viviendas/apartamentos. ??Segregación directa permitida en estatutos sin necesidad de acuerdo ni firmas de los vecinos. Contacta para agendar tu visita o solicitar la documentación técnica. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria compuesta por dos locales comerciales estratégicamente ubicados en La Almunia de Doña Godina. Por un lado, una propiedad ya alquilada que genera ingresos recurrentes desde el primer día; por otro, un espacio totalmente reformado con calidades de primera, listo para albergar cualquier tipo de actividad profesional o comercial. 1.Local comercial a pie de calle(c/Ricla 2), actualmente alquilado con contrato de larga duración a un inquilino estable por 500 ?/mes Local esquinero, perfectamente acondicionado y en pleno funcionamiento (tienda/vending 24h). Excelente visibilidad, situado en chaflán con amplios escaparates. Genera ingresos desde el primer día de la compra. 2.Se vende magnífico local comercial de 107 m² construidos a pie de calle, totalmente reformado y listo para entrar.Varias estancias/despachos independientes y baño adaptado.?Luz y visibilidad: Grandes escaparates acristalados a la calle principal.? Calidades: Suelos de tarima, techo técnico con iluminación LED integrados y climatización por conductos. El local cuenta con vidrios dobles de alta eficiencia energética ClimaGuard® Premium2 de 26 mm con cámara de gas argón, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y una gran luminosidad. ?Ubicación: Calle Arrabal, zona de paso con excelente visibilidad.Ideal para oficinas, centro médico, estética o cualquier tipo de negocio. ¡Mejor ver!