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REMAX PISUERGA, desde 1998 en Valladolid, presenta este magnífico LOCAL EN ALQUILER en pleno CENTRO de Valladolid. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y con mayor visibilidad de la ciudad, este local ofrece una oportunidad única para impulsar su negocio. Este magnífico local se encuentra en una de las zonas más comerciales de la ciudad, en una calle de alto tránsito peatonal y que conecta la Plaza Mayor con la Plaza del Val, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. El local cuenta con una superficie aproximada de 54 m² en planta calle totalmente diáfano con un amplio y visible escaparate, además dispone de una planta inferior de unos 35 m² adicionales, ideal como zona de almacén o apoyo al negocio. El local también dispone de aseo. No dude en llamarnos y concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica alguna.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN GIJÓN ESPACIO FUNCIONAL Y VERSÁTIL PARA DIFERENTES ACTIVIDADES CASA ELITE REMAX ofrece este local comercial en alquiler en Gijón, con acceso independiente desde la calle y una distribución práctica para desarrollar distintas actividades profesionales o comerciales. El local dispone de escaparate y entrada acristalada, aportando luz natural y una imagen cuidada. Cuenta además con sistema de climatización frío/calor mediante bomba de calor. Actualmente se distribuye en: Zona de recepción o atención al cliente Despacho independiente de aproximadamente 16 m² Espacio de almacén o trabajo Baño / aseo Estanterías instaladas en gran parte del local Su configuración permite comenzar actividad con pocas adaptaciones o reorganizar fácilmente el espacio según las necesidades del negocio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ? Acceso directo desde la calle. ? Gastos comunes reducidos al estar exento de portales, escaleras y ascensor. ? Posibilidad de adaptar la fachada comercial e instalar rótulos. ? Opción de instalación de salida de humos, según normativa y proyecto técnico. ? Edificio organizado en comunidades independientes, facilitando una gestión más autónoma. IDEAL PARA ? Almacén en general ? Clínicas de estética, dentales, fisioterapia y de salud. ? Oficina profesional o coworking ? Academia o centro formativo ? Gimnasio ? Estudio profesional o negocio de atención al público Un local cómodo y adaptable, adecuado para actividades que prioricen funcionalidad, espacio y facilidad de acceso. CONDICIONES ECONÓMICAS Y DE ACCESO ? 2 mensualidades de fianza legal + mensualidad del mes entrante ? Se requiere acreditación de solvencia económica demostrable ? Se exigirá avalista personal o garantía adicional en función del perfil del inquilino Para más información o visitas, contacta con CASA ELITE REMAX.

Loft en venta con cambio de uso en trámite en La Latina Un sitio ideal para vivir o una gran inversión ? ¿Buscas tu primer hogar, céntrico, en la ciudad o una oportunidad de inversión con alta rentabilidad? Te presentamos este funcional loft de 25 m² ubicado en la dinámica Vía Carpetana. Un espacio diseñado de forma inteligente para exprimir cada centímetro, combinando comodidad, y un mantenimiento súper económico. ¿Por qué este loft es una oportunidad que no debes dejar escapar? ?? Potencial de revalorización inmediato: El inmueble se encuentra con el cambio de uso a vivienda en trámite. Esta es tu oportunidad de adquirirlo a un precio competitivo antes de que el proceso finalice y su valor de mercado se dispare. ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad asegurada desde el minuto uno! ?? Diseño inteligente y versátil: Sus 25 m² de concepto abierto ofrecen un lienzo en blanco para crear un ambiente acogedor, moderno y muy práctico, perfecto para un estilo de vida dinámico. ?? Ubicación estratégica: Situado en Vía Carpetana, disfrutarás de un barrio lleno de vida con todos los servicios a pie de calle (supermercados, comercios, gimnasios) y una excelente conexión de transporte público (Metro y autobuses) que te pondrán en el centro de Madrid en pocos minutos. ?? Alta demanda de alquiler: Por su tamaño, ubicación y concepto, este tipo de inmuebles son un imán para jóvenes profesionales, estudiantes o nómadas digitales, garantizando un alquiler rápido y muy rentable una vez finalizado el cambio de uso. No pagues de más por lo que no necesitas. Si buscas eficiencia, una ubicación excelentemente conectada y una inversión inteligente que crezca a corto plazo, ven a visitarlo PVP: 140.000?. Gastos, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en su caso: notaría, registro, gestoría, tasación y costes bancarios en caso de solicitar hipoteca según entidad elegida por el comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

RVA70JD - Roses, Centro: se vende un negocio de bar restaurante con una preciosa terraza. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Roses. Se vende reconocido bar restaurante en pleno centro de Roses, estratégicamente ubicado a tan solo 350 metros de la playa y a escasos 100 metros del Mercado Municipal, en una zona de gran afluencia peatonal durante todo el año. Se trata de un establecimiento con una sólida trayectoria empresarial, abierto ininterrumpidamente desde hace más de 35 años, completamente operativo y con una clientela fidelizada tanto local como turística. Su ubicación privilegiada garantiza una extraordinaria visibilidad comercial y un flujo constante de clientes durante las cuatro estaciones del año. Características principales del establecimiento: - Superficie interior construida de 247 m². - Magnífica terraza exterior de 40 m², uno de los grandes atractivos del negocio. - Capacidad aproximada para 50 comensales en sala interior. - Capacidad aproximada para 40 comensales en terraza. - Amplia zona de barra y atención al público. - Cocina profesional completamente equipada. - Espaciosa zona de elaboración y preparación de productos. - Diversas áreas de almacenamiento y almacenes. - Aseos adaptados para personas con movilidad reducida. - Vestuarios y baños privados para el personal. - Instalaciones listas para continuar la actividad. El local se encuentra en un excelente estado de conservación y mantenimiento. Dispone de acabados de calidad, una distribución funcional y una iluminación cuidadosamente diseñada para ofrecer una experiencia agradable a los clientes y facilitar el trabajo diario del equipo. La venta incluye la totalidad del equipamiento necesario para continuar la explotación del negocio desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales significativas. Información adicional: ? Licencias y permisos totalmente actualizados. ? Cumplimiento de toda la normativa vigente. ? Negocio abierto y operativo durante todo el año. ? Excelente visibilidad comercial. ? Importante tránsito peatonal diario. ? Fácil acceso para residentes y turistas. ? Próximo a transporte público, comercios y zonas residenciales. ? Salida de humos. ? Negocio listo para entrar y trabajar. ? Rentabilidad demostrable. ? Amplio potencial de crecimiento y desarrollo. ? Posibilidad de ampliar la terraza exterior. Una ubicación estratégica en el corazón de la Costa Brava Roses es uno de los destinos turísticos más importantes de la Costa Brava, con actividad comercial, hotelera y gastronómica durante todo el año. La cercanía al Mercado Municipal, a la playa y a las principales zonas comerciales convierte este establecimiento en una oportunidad excepcional para profesionales de la restauración, inversores o emprendedores que buscan adquirir un negocio consolidado y con una trayectoria contrastada. Una oportunidad única para adquirir un bar restaurante plenamente operativo, con terraza, excelente reputación y gran potencial de crecimiento en una de las mejores ubicaciones de Roses. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle durante todo el proceso de compra. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 4STSK3228. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

RVA72JD - Roses, Santa Margarita: TRASPASO 249.000 ?. Se traspasa un negocio de panadería cafetería a 150m de la playa. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas más dinámicas de Roses. Se traspasa una panadería, pastelería y cafetería en pleno corazón de Santa Margarita, ubicada a tan solo 150 metros de la playa y en segunda línea de mar, sobre una de las avenidas más transitadas de la zona. Un negocio consolidado, en funcionamiento durante todo el año y con una ubicación estratégica que garantiza una elevada visibilidad y un constante flujo de clientes, tanto residentes como turistas. El establecimiento dispone de 122 m² construidos al interior y una espectacular terraza de aproximadamente 120 m², uno de sus principales atractivos y una gran ventaja competitiva para maximizar la facturación durante gran parte del año. La distribución interior ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y eficiencia operativa: ? Amplia zona de venta y atención al público. ? Sala interior con capacidad aproximada para 25 comensales. ? Aseos adaptados para personas con movilidad reducida. ? Despacho independiente para gestión administrativa. ? Espaciosa zona de elaboración y preparación de productos. Las instalaciones presentan un excelente estado de conservación, con acabados de calidad, iluminación cuidadosamente estudiada y una distribución que favorece tanto la experiencia del cliente como el trabajo diario del equipo. El traspaso incluye la totalidad del equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día. Durante los últimos años se han realizado importantes inversiones, superiores a los 100.000 ?, incorporando maquinaria y equipamiento profesional de última generación, incluyendo hornos, cámaras frigoríficas, vitrinas y otros elementos esenciales para la actividad. Una inversión que aporta tranquilidad, fiabilidad y un alto rendimiento operativo. Condiciones del alquiler: ? Alquiler actual: 2.500 ?/mes + IVA ? Fianza de 2 meses ? Importe plenamente acorde con los valores de mercado de la zona. Información adicional: ? Licencias y permisos totalmente actualizados. ? Cumplimiento de la normativa vigente. ? Negocio actualmente operativo durante todo el año. ? Excelente visibilidad comercial. ? Fácil acceso y gran afluencia peatonal. ? Próximo a transporte público y zonas residenciales y turísticas. ? Local sin salida de humos. Santa Margarita es uno de los principales núcleos turísticos de Roses, con una intensa actividad comercial, hotelera y de restauración. Su proximidad a la playa y su constante afluencia de visitantes convierten este establecimiento en una opción ideal para emprendedores y profesionales que buscan una actividad rentable en una ubicación de primer nivel. Si desea ampliar información o concertar una visita, estaremos encantados de acompañarle y asesorarle durante todo el proceso. Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado, plenamente operativo y con un enorme potencial de crecimiento en la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: KC10HLSYQ El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

GIVA07LA - Girona | Restaurante en venta ? Negocio en funcionamiento y alta rentabilidad - RE/MAX Brava. Se vende magnífico restaurante en Girona, totalmente reformado, con diseño moderno y funcional, actualmente en pleno funcionamiento y con clientela consolidada, lo que garantiza actividad e ingresos desde el primer día. Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio operativo, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. El precio de venta incluye la totalidad del equipamiento interior: maquinaria de hostelería de alta gama, mobiliario completo, menaje y elementos decorativos, permitiendo una transición inmediata y sin interrupciones en la actividad. Características principales: El establecimiento cuenta con una superficie total de 95 m² útiles, optimizados al máximo para el desarrollo de la actividad. Zona principal de 88 m², destinada a comedor, barra y cocina, ubicada bajo el cuerpo del edificio. Anexo independiente de 7 m², ideal como almacén, despensa o zona logística. Dispone además de licencia de terraza de 9,36 m² en trámite, con capacidad para 3 mesas (aproximadamente 11 personas), lo que supone un importante valor añadido para incrementar la facturación durante todo el año. El local ha sido completamente reformado, con instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas conforme a la normativa vigente, garantizando seguridad y eficiencia operativa. Una oportunidad única de adquirir un negocio en funcionamiento en Girona, listo para continuar la actividad sin interrupciones, con un alto potencial de rentabilidad y crecimiento. Número de Certificado de Eficiencia Energética: J1TNJY11J Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Se vende amplio local esquinero ubicado en pleno centro de Puerto de Sagunto, en una de las zonas más demandadas por su gran visibilidad y el constante tránsito peatonal y de vehículos.Actualmente acondicionado como bar, el local permite retomar de inmediato la actividad hostelera, ya que cuenta con la distribución y características necesarias para ello. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto de encuentro ideal, con un enorme potencial de éxito comercial.Al mismo tiempo, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, ya que existe la posibilidad de cambiar su uso a residencial y transformarlo en hasta tres viviendas independientes. Una opción perfecta para quienes buscan rentabilizar la compra mediante el alquiler, generando ingresos estables y sostenibles en una zona con gran demanda residencial.En resumen, se trata de un local versátil y con múltiples opciones: continuar con un negocio de hostelería ya preparado o desarrollar un atractivo proyecto inmobiliario con alta rentabilidad.en el precio no estan incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la inmobiliaria .este inmueble se comercializa en exclusiba ,si eres un agente inmobiiario y tienes clientes compradores no dudes en llamarnos estaremos encantados de compartir .

Este acogedor local, situado a tan solo 5 minutos a pie de la playa, ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión. Con una ubicación privilegiada en una zona tranquila y bien comunicada, el espacio ha sido acondicionado para ser completamente habitable.Cuenta con una cocina funcional, perfecta para el día a día, y un baño completo en buen estado. El interior es luminoso y de distribución práctica, ideal para una persona sola, una pareja o incluso como estudio de verano. Gracias a su cercanía al mar, es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, con todos los servicios a mano y la playa a solo unos pasos.Una opción versátil que combina comodidad, ubicaciónypotencial.

Se vende nave industrial con negocio de cosmètica completamente equipado listo para funcionar. El inmueble cuenta con instalaciones preparadas para la fabricaciòn, almacenaje y distribuciòn de productos cosmèticos, ofreciendo un espacio funcional, moderno y adaptado a las necesidades del sector. El negocio dispone de infraestructura, equipamiento y organizaciòn ya establecidos, permitiendo una incorporaciòn inmediata sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Ubicaciòn estratègica y excelente potencial de crecimiento en un mercado en constante exppansiòn. Ideal para quienes desean adquirir una empresa consolidada con todas las herramientas necesarias para seguir desarrollando la actividad con èxito. El precio del inmueble publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa ( como notaria, registro de la propiedad o gestorias ), ni los impuestos aplicables, que variaràn segùn el caso ( Impuestos de trasmiciones patrimoniales, ITP para viviendas de segundamano, o IVA e impuestos de actos juridicos documentados, AJD para viviendas de obra nueva ).. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.

Local comercial en venta en Actur, Zaragoza, ubicado justo enfrente del Campus Universitario. Excelente oportunidad para emprender o invertir en una zona con gran movimiento y proyección. El local cuenta con múltiples posibilidades de uso y actualmente se está gestionando la salida de humos, aumentando su potencial comercial. Ideal para pequeño negocio, oficina, academia o take away.

¿Buscas el lugar perfecto para consolidar tu negocio? Este local de 113 m², construido en 2006, ofrece una base sólida y moderna en una zona de constante actividad. Con un historial de éxito (anteriormente una guardería), el espacio destaca por su funcionalidad y excelente estado de conservación. Instalaciones: Fachada equipada con persiana de seguridad y puerta de acceso en aluminio y cristal, aportando una imagen profesional y luz natural. Potencial ilimitado: Su distribución actual es fácilmente adaptable para: Clínicas de fisioterapia o centros de estética. Despachos profesionales u oficinas. Academias de formación o centros de estudio. Comercio minorista o showroom. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será de 3.000 ? más IVA, (haciendo un total de 3.630 ? IVA incluido). Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.