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Parcela de 3.556 m² en Las Grilleras (Yepes, Toledo). Según Catastro, clasificada como suelo urbano sin edificar. Amplia parcela ubicada en la zona de Las Grilleras. Entorno tranquilo, fácil acceso y excelente oportunidad de inversión. Finca libre de cargas. Ideal para quienes buscan espacio y naturaleza a pocos minutos del centro de Yepes. ? Más información: +34 689 45 30 34

Te presentamos en exclusiva este impresionante dúplex ubicado en la codiciada zona de San Blas, en Santiago de la Ribera, la auténtica joya del mar Menor. Ideal tanto como residencia habitual o segunda vivienda, esta propiedad está diseñada para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida cerca del mar. Con un acceso rápido a la playa y todos los servicios esenciales al alcance. Su distribución consta de dos plantas más terraza solarium; incluyendo porche delantero ideal para disfrutar momentos al aire libre, con espacio para un vehículo, amplio salón-comedor acogedor que invita al descanso diario, dos luminosos dormitorios, uno de ellos con balcón, perfectos para desconectar después de un largo día y dos baños completos muy funcionales. Además cuenta con cocina totalmente equipada y patio trasero. El residencial también ofrece piscina comunitaria donde podrás relajarte bajo el sol mediterráneo. No pierdas esta oportunidad única; si te interesa adquirir este maravilloso inmueble o necesitas ampliar información adicional o concertar una visita personalizada no dudes en contactarme directamente enviando un WhatsApp al 610519539. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Ubicación Premium | Alta Rentabilidad | Proyecto de Transformación Completa Presentamos una excepcional oportunidad de desarrollo inmobiliario en pleno tejido urbano de Olot, ubicada estratégicamente en el emblemático Passeig d?en Blay. Con una superficie total construida de 774 m², este activo representa un lienzo idóneo para inversores y promotores que busquen maximizar el valor de un inmueble mediante un proyecto de rehabilitación integral. El inmueble destaca por su versatilidad constructiva y su óptima distribución por niveles: Planta Baja (Uso Comercial): Alberga un amplio local de 237 m2 construidos con acceso directo a un patio trasero. Su ubicación (anteriormente el reconocido Bar Sport) garantiza una visibilidad excelente y un alto flujo peatonal, siendo ideal para proyectos de restauración, retail o servicios corporativos. Una posibilidad interesante sería la de hacer otro piso en la parte trasera del local dando a la zona de patio interior. Plantas Superiores (Uso Residencial): Consta de tres niveles de 179 m2 cada uno. La planta primera es antigua vivienda que actualmente está destinado a local social. La planta segunda consta de dos viviendas y la planta tercera de tres. Una de las posibilidades que ofrece por metros y accesos es poder crear dos viviendas por planta para generar rentabilidad. Optimización de Accesibilidad: La morfología del edificio cuenta con el espacio técnico necesario para la instalación de un núcleo de ascensor, adecuando la finca a los estándares normativos y de confort actuales. Valor Estratégico y Potencial de Mercado Clave de Inversión: Ubicación en zona de alta demanda. Eje Comercial y Cultural: Situado a escasos metros de la Iglesia de San Esteban, el inmueble se beneficia de una consolidada centralidad urbana y una dinámica actividad comercial y peatonal constante. Conectividad y Servicios: El activo se encuentra rodeado de una infraestructura de servicios completa: centros sanitarios, equipamientos educativos, zonas verdes y áreas comerciales, lo que garantiza el atractivo del producto final tanto para el mercado de venta como de alquiler. Este activo ofrece un excelente recorrido al alza mediante un proyecto de división horizontal y reforma integral, permitiendo diversificar el riesgo a través de un producto mixto (comercial y residencial) en una de las zonas más cotizadas de la capital de la Garrotxa. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 670.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-? y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-?), 12% (900.000 a 1.500.000.-?) y 13% (más de 1.500.000.-?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Casa de 222 m2 en Pollença con garaje para un coche pequeño y aprox. 30 m2 de terrazas y patio. Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja, y 2 baños completos con ducha y 1 aseo, así como de una acogedora zona de estar con salida a la terraza grande, comedor y cocina independiente. El patio en planta baja contiene una gran terraza techada como espacio multifuncional con acceso al lavadero. La casa tiene armarios empotrados, ventanas y persianas de madera, suelos de gres, aire acondicionado frío/calor en el salón, comedor, cocina y las 3 habitaciones superiores. Esta típica casa de pueblo encanta con sus detalles preciosos como vigas de madera vistas y sus ventajas adicionales de tener garaje y terrazas, en una ubicación tranquila, pintoresca y céntrica. Pollensa es un pueblo acogedor lleno de vida cultural y social. La mezcla diversa de excelente infraestructura, fácil acceso a la capital Palma por la autopista, la proximidad a las montañas de la Serra de Tramuntana y a las hermosas playas de la costa Norte son sólo algunas de las muchas ventajas de vivir en Pollensa. Pollensa es famosa por el Calvario, el Puig de Maria, el Puente Romano y sus fiestas históricas, que se celebran todos los años. Esta casa en Pollensa tiene todo lo que buscas: Es un hogar acogedor, con todo lo que buscas de comodidades - un garaje, espacios exteriores, y un práctico dormitorio en planta baja. Ya te ves llegando a casa y disfrutar de una relajante copa de vino en tu terraza, observando las estrellas. Si quedas con tus amigos para tomar un café espontáneo, puedes irte caminando, ya que tienes todo lo que podrías necesitar a tiro de piedra. En menos que 10 minutos en coche estarás en la playa para refrescarte en las aguas cristalinas del Mediterráneo. Sí, la vida es simplemente maravillosa aquí en esta casa esquinera en Pollensa. Te la mostramos?

¡Luz, espacio y tu propio vestidor en Virgen de Lluc! ¿Buscas un piso donde el espacio no sea un problema, la luz natural sea la protagonista y el precio sea justo? ¡Lo has encontrado! ¡4º piso sin ascensor! Te presentamos este espectacular y amplísimo piso de 92 m² ubicado en la demandada y tranquila zona de Virgen de Lluc. Una vivienda lista para entrar a vivir, diseñada para aprovechar cada rincón y ofrecerte el máximo confort por un precio imbatible de 280.000 ?. ? Lo que te enamorará de tu próximo hogar: Espacio de sobra: Nada menos que 4 habitaciones. Olvídate de los problemas de espacio. Habitación Vestidor: ¿Siempre has soñado con un vestidor digno de película? Una de las habitaciones está actualmente acondicionada como un enorme vestidor. ¡Un auténtico lujo! Concepto Abierto y Moderno: Preciosa cocina americana totalmente integrada, que conecta con un salón-comedor lleno de vida. El espacio perfecto para tus cenas con amigos o noches de película. Coladuría independiente: Acceso directo desde la cocina a una práctica zona de coladuría para mantener todo en orden. Balcón privado: Sal al balcón desde el salón, tómate tu café por la mañana y respira aire puro. Luz a raudales: Al ser una 4ª planta, el piso es completamente exterior y goza de una luminosidad envidiable durante todo el día y de una ventilación excelente. ¡Dile adiós a los pisos oscuros! Climatización: Equipado con aire acondicionado para que mantengas la temperatura perfecta todo el año. ? Ubicación estratégica: Situado en Virgen de Lluc, una zona residencial muy bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios y zonas verdes así como excelentes conexiones de transporte público (autobús y tren) para plantarte en el centro en minutos ¡Perfecto para familias o parejas que buscan comodidad! ? ¿Quieres verlo en persona? Las oportunidades con estos metros, esta luz y a este precio vuelan en el mercado actual. No dejes que se te adelante nadie. Contacta ahora para concertar una visita. ¡Te vas a enamorar! ?El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos inherentes a la compraventa.?

Oportunidad única para construir la vivienda de sus sueños en uno de los enclaves más exclusivos y cotizados del noreste de Mallorca. Magnífico terreno rústico de 92.450 m² situado en Canyamel (Capdepera), en un entorno natural privilegiado que combina privacidad absoluta, naturaleza y proximidad al mar. La propiedad dispone de estudio urbanístico previo favorable y de un proyecto urbanístico ya desarrollado, con implantación estudiada y compatible con la normativa vigente, lo que aporta seguridad y agiliza el proceso para desarrollar la futura vivienda. Existe la posibilidad de construir una elegante vivienda unifamiliar de una sola planta de 284 m², complementada con una piscina de 23 m², diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort. Entre sus principales atractivos destacan: * Parcela de 93.000 m² con gran privacidad. * Lindando con el prestigioso Campo de Golf de Canyamel. * Vistas abiertas al mar y al entorno natural. * Playa de Canyamel a tan solo 2 kilómetros. * Proyecto e implantación ya estudiados conforme a la normativa. * Ubicación excepcional para residencia habitual o segunda vivienda de alto nivel. Una propiedad extraordinaria para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Mallorca. Haga realidad un estilo de vida único donde el golf, el mar y la naturaleza se unen en perfecta armonía. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán abonados íntegramente por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado con carácter general en el 10 %, ni los gastos notariales ni registrales, que se estiman de forma orientativa en torno al 2 % del precio de compraventa, y que deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública. El importe final de los impuestos se calculará sobre el precio de escrituración y podrá variar en función de la normativa vigente y de las circunstancias personales del adquirente (edad, posibles bonificaciones, subvenciones o ayudas aplicables).

Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados. Otras por su ubicación. Algunas por sus reformas. Pero muy pocas consiguen reunir todos esos atributos en un mismo lugar y, además, transmitir esa agradable sensación de hogar desde el primer instante. Le presentamos esta magnífica vivienda de 89 m² construidos ubicada en la Calle Postas de Ciempozuelos, una de las zonas residenciales más tranquilas, agradables y valoradas del municipio. Una calle que destaca por su entorno apacible, su carácter familiar y, especialmente, por la presencia de altos árboles que proporcionan abundante sombra, frescura y una agradable sensación de bienestar durante buena parte del año. Un lugar donde aún es posible disfrutar de la tranquilidad del vecindario sin renunciar a la cercanía de todos los servicios necesarios para el día a día. Desde el momento en que accedemos a la vivienda percibimos el excelente estado de mantenimiento y conservación que presenta. Se trata de un inmueble cuidado con esmero, donde cada estancia refleja atención al detalle y donde no será necesario realizar reformas ni inversiones adicionales para comenzar a disfrutarlo desde el primer día. La vivienda dispone de una hermosa cocina recientemente reformada, diseñada para combinar funcionalidad, comodidad y estética. Un espacio moderno, acogedor y perfectamente aprovechado que se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad. Continuando el recorrido encontramos un amplio salón-comedor, luminoso y confortable, concebido como el auténtico corazón de la vivienda. Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes para compartir con familiares y amigos o simplemente disfrutar del descanso diario. Este espacio se conecta directamente con un balcón cerrado mediante puertas acristaladas, lo que amplía visualmente la estancia y aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad durante todo el año. Para garantizar el máximo confort en cualquier estación, la vivienda cuenta con aire acondicionado mediante bomba de frío y calor, permitiendo mantener una temperatura agradable tanto en los meses más cálidos como durante el invierno. La zona de descanso se encuentra perfectamente diferenciada mediante un pequeño distribuidor o hall que aporta privacidad y comodidad a la distribución interior. En ella encontramos tres habitaciones. La habitación principal destaca por su amplitud, comodidad y capacidad de almacenamiento, convirtiéndose en un auténtico refugio para el descanso. Las dos habitaciones secundarias ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorios infantiles, habitaciones juveniles, despacho profesional, sala de estudio o espacio multifuncional adaptado a las necesidades de cada familia. El baño, recientemente reformado, ha sido optimizado para ofrecer una excelente funcionalidad sin renunciar al diseño. Sus acabados modernos y su cuidada distribución contribuyen a crear un espacio práctico, elegante y agradable para el uso diario. La vivienda se encuentra situada en una segunda planta sin ascensor. Este aspecto se refleja en un precio muy competitivo para una propiedad de estas características, permitiendo acceder a una vivienda reformada, amplia y lista para entrar a vivir en una ubicación muy demandada. Otro de los grandes valores de esta propiedad es su entorno. La Calle Postas ofrece un ambiente residencial tranquilo, con abundante arbolado, zonas verdes cercanas y una agradable calidad de vida. A ello se suma la proximidad a comercios, centros educativos, servicios, transporte público y las comodidades que facilitan el día a día sin realizar grandes desplazamientos. Esta vivienda reúne amplitud, funcionalidad, excelente estado de conservación, reformas recientes y una ubicación privilegiada en Ciempozuelos. Una oportunidad ideal para familias establecer su hogar o para realizar una inversión inmobiliaria sólida en una población con creciente demanda.

Hay viviendas que simplemente respiran, y esta es una de ellas. Ubicado en la vibrante y solicitada zona de Padre Méndez, este piso tiene algo muy especial: es esquinero. ¿Qué significa eso? Que la luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y lleno de energía desde que sale el sol hasta que se esconde.

Con 112 m² construidos (89,96 m² útiles), aquí tienes el espacio que siempre has buscado, distribuido de forma inteligente para que tu familia disfrute del máximo confort.

Los detalles que te harán enamorarte de esta casa:

Una ubicación donde la vida es más ágil: Vivirás en un entorno dinámico, con el pulso de la ciudad a tus pies. Estarás a un paso de la avenida principal, a tan solo 5 minutos caminando del metro Avenida y a 2 minutos de Mercadona y otros comercios esenciales. Todo lo que necesitas lo tienes literalmente a la vuelta de la esquina, sin depender del coche para nada.

Este piso no es solo una oportunidad, es el lienzo en blanco perfecto, lleno de luz y aire fresco, para que construyas la vida que deseas en una de las zonas mejor conectadas de Torrent.

¿Te imaginas abriendo las ventanas de tu salón esquinero? Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Tu próximo hogar te espera.

El lujo de llegar y aparcar: Olvídate del estrés. El piso incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, y si tienes un segundo coche o visitas, es una zona donde resulta fácil aparcar en la calle.

Comodidad y accesibilidad: Es una segunda planta con ascensor en una finca muy cuidada (1990).

Un baño y un aseo pensados para el día a día: Por un lado, un baño completo con un cómodo plato de ducha y ventana exterior (¡adiós humedades!). Por otro, un práctico aseo que destaca por tener un muy buen lavabo, perfecto para agilizar el ritmo de las mañanas.

Cuatro habitaciones llenas de posibilidades: Espacio de sobra para cada miembro de la familia, para montar tu despacho o esa sala de juegos que tenías en mente.

Una cocina para sacarle partido: Amplia, cómoda y con muchísima capacidad de almacenaje. Cuenta con una alacena extra ideal para mantenerlo todo organizado, y da paso a un práctico lavadero acristalado.

Tres balcones para disfrutar: El salón cuenta con un balcón que bordea la esquina de la propiedad, un desahogo fantástico que da muchísima amplitud. Además, tanto la habitación principal como una de las individuales tienen su propio balcón privado. 

Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Tu próximo hogar te espera.

Esta propiedad destaca por su versatilidad, integrando características que cumplen con las expectativas tanto de aquellos que buscan un primer hogar como de quienes desean un cambio de residencia hacia un lugar más adaptado a sus preferencias. La calidez del sur, la funcionalidad de su distribución y las facilidades de su entorno contribuyen a hacer de este piso una verdadera joya en el mercado.

No deje pasar la oportunidad de descubrir personalmente las extraordinarias ventajas de residir en este inmueble. Invitaros a programar una visita, convencidos de que esta propiedad será capaz de capturar rápidamente su interés y convertirse en la opción perfecta para aquellos que valoran un estilo de vida cómodo, bien comunicado y en un entorno lleno de posibilidades. Su próximo hogar le espera, lleno de luz, espacio, y un sinfín de posibilidades para adaptarse a sus necesidades. Contáctenos para agendar una visita y déjese seducir por las ventajas de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.

OBSERVACIONES:

* El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos de la compraventa. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria que correspondan a la parte compradora entre los que cabe enumerar los siguientes:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agencia Registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana con nº de registro 1719 y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

* Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

* Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia? 

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso. 

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones. 

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Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Presentamos una casa preparada para entrar a vivir prácticamente con las maletas. Ubicada en una calle muy tranquila de la urbanización Maravisa, sobre una amplia parcela esquinera de 661 m², esta vivienda unifamiliar ha sido objeto de una reforma integral realizada hace aproximadamente un año. La actualización ha incluido tanto el interior de la casa como elementos esenciales para el confort diario: carpintería exterior, puertas de acceso a la parcela, zona cubierta para el estacionamiento del vehículo y cerramiento acristalado del antiguo porche, convertido en un agradable solárium que aporta un espacio adicional especialmente versátil y luminoso. Uno de sus principales atractivos es su cómoda distribución en una sola planta, una característica cada vez más valorada tanto por familias como por quienes buscan una vivienda funcional a largo plazo. La vivienda principal dispone de un salón-comedor muy luminoso, cocina completamente equipada, tres dormitorios, despacho, vestidor y dos baños. El espacio acristalado conectado con la zona exterior amplía las posibilidades de uso de la casa durante todo el año: zona de lectura, sala de juegos, espacio de descanso o lugar de reunión con vistas a la piscina. La propiedad cuenta, además, con una construcción auxiliar independiente que ofrece un valor añadido difícil de encontrar. Actualmente incorpora una estancia amplia, baño y lavadero, pero permite adaptarse fácilmente a diferentes usos: dormitorio para invitados, zona de trabajo independiente o sala polivalente. En el exterior, la parcela esquinera ofrece amplitud para disfrutar al aire libre con superficie suficiente para que cada miembro de la familia encuentre su propio rincón. La prioridad de la propiedad es transmitir la vivienda semi amueblada y equipada. El mobiliario, ha sido seleccionado para integrarse en la reforma y aprovechar cada espacio. La cocina se entrega con electrodomésticos de gama alta y la vivienda dispone de aire acondicionado, por lo que la persona compradora podrá instalarse sin afrontar el coste ni las gestiones habituales de equipar una casa desde cero. Llama y concierta una visita, mañana podría ser tarde!! La descripción del presente inmueble tiene mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros.

^**^EXCLUSIVA FINCA CON DOS VIVIENDAS Y JARDÍN EN PLENO CORAZÓN DE LAS LAGUNAS DE VILLAFRANCA. UN ESTILO DE VIDA ÚNICO EN UNA RESERVA DE LA BIOSFERA^**^ Hay propiedades que destacan por sus metros y otras que enamoran por el lugar en el que se encuentran. Esta finca reúne ambas cualidades en un entorno natural verdaderamente excepcional, situado junto al Parque Natural de Las Lagunas de Villafranca, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO. Más que una vivienda, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de una forma de vida marcada por la tranquilidad, el contacto permanente con la naturaleza y la belleza de uno de los paisajes más singulares de La Mancha. La finca alberga dos chalets independientes que suman aproximadamente 190 m² construidos sobre una parcela de 2.050 m². El amplio espacio exterior ofrece la posibilidad de instalar una piscina. Las imágenes incluidas en el reportaje que muestran este elemento corresponden a recreaciones virtuales realizadas con fines ilustrativos, destinadas a mostrar el potencial de la propiedad, ya que actualmente no existe ninguna piscina construida en la finca. La distribución de la vivienda ofrece un total de cinco dormitorios, dos acogedores salones con chimenea, cocina, tres baños y un amplio porche desde el que contemplar las magníficas vistas a las lagunas. Ubicada a tan solo 100 metros de las lagunas, la propiedad permite disfrutar durante todo el año de un entorno protegido por su extraordinaria riqueza paisajística, su fauna y su flora. El enclave es ideal para los amantes de las actividades al aire libre, con posibilidades para la práctica de deportes acuáticos, pesca, observación de aves y numerosas actividades en plena naturaleza. La urbanización cuenta además con una completa oferta de servicios, incluyendo restaurantes, alojamientos y balnearios, lo que convierte la zona en un destino de gran atractivo tanto para el ocio como para la residencia habitual. Durante los meses de verano, las lagunas reciben numerosos visitantes atraídos por sus aguas de reconocida tradición medicinal y por los conocidos baños de lodo naturales. Todo ello a tan solo 135 kilómetros de Madrid, a 2 kilómetros de Villafranca de los Caballeros y a 15 kilómetros de Alcázar de San Juan, combinando la serenidad de un entorno privilegiado con una excelente conexión. Además, existe la posibilidad de adquirir otros cinco chalets y varias parcelas situados en la misma calle, una opción especialmente interesante para desarrollar un complejo de turismo rural, un proyecto de alojamiento vacacional o una inversión patrimonial de gran potencial. Una propiedad difícil de encontrar, en un enclave protegido y lleno de encanto, donde cada día se vive al ritmo de la naturaleza. *Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.* En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 210.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla ? La Mancha que, actualmente es el 9 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla ? La Mancha. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

RE/MAX ACTION pone a la venta este exclusivo ático situado en el distinguido barrio de Nueva España, en el distrito de Chamartín. La vivienda cuenta con 90 m² construidos y una espectacular terraza de 100 m², lo que la convierte en una propiedad excepcional que combina diseño, confort y un auténtico estilo de vida de resort en el corazón de Madrid. Cuenta con un SISTEMA DE DOMÓTICA ( control de temperatura, sistema de alarma, etc) El inmueble dispone de dos dormitorios dobles, un luminoso salón con acceso directo a la terraza, y una cocina completamente equipada. Sin duda, la impresionante terraza es el gran protagonista de la vivienda: un espacio único para disfrutar al aire libre, celebrar reuniones con familiares y amigos o relajarse en un entorno privilegiado. La propiedad incorpora un avanzado sistema de domótica y calefacción por suelo radiante, garantizando el máximo bienestar y eficiencia. Además, incluye plaza de garaje y trastero dentro de la misma finca. La urbanización ofrece completas zonas comunes de alto nivel, entre las que destacan piscina, gimnasio totalmente equipado y pistas de pádel, proporcionando una experiencia residencial exclusiva. Residir en Nueva España significa disfrutar de una de las áreas más cotizadas y tranquilas de Madrid, caracterizada por sus amplias avenidas arboladas, prestigiosos centros educativos, extensas zonas verdes, comercios de calidad y excelentes comunicaciones tanto con el centro de la ciudad como con el aeropuerto. Un ático singular para quienes valoran la calidad de vida, la tecnología, el confort y una ubicación privilegiada. Excelente ocasión para adquirir un inmueble excepcional