Inmuebles disponibles

RE/MAX NEXO presenta Vivienda Exclusiva, Totalmente Reformada y Lista para Estrenar en la Calle Andalucía 17. Descubra la comodidad de estrenar un hogar con reforma integral de diseño en una de las zonas más consolidadas de Valladolid. Esta propiedad es ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida y para el comprador inteligente que desea una inversión con alto potencial de crecimiento. Características Principales y Distribución La vivienda se encuentra en una segunda planta (sin ascensor) y cuenta con una superficie construida de 83 m² (aproximadamente 73 m² útiles). La excelente orientación norte-sur garantiza una luz natural inmejorable en sus estancias. Calidad y Diseño: La propiedad ha sido completamente modernizada con acabados de primera gama, carpintería, y aislamientos. Disfrute de un hogar sin necesidad de ninguna reforma a futuro. Distribución Funcional: Dispone de tres dormitorios bien proporcionados y un cuarto de baño completo de diseño actual. Flexibilidad de Espacios: El amplio salón permite la posibilidad de convertirlo en un cuarto dormitorio, ofreciendo una versatilidad única según las necesidades familiares. Oportunidad de Valor Añadido Aunque es un hogar perfecto para vivir, esta vivienda también representa una inversión muy sólida en el mercado: Rentabilidad Excepcional: Su alta demanda y distribución optimizada permiten proyectar una rentabilidad bruta estimada en torno al 8%, lo que subraya el valor de la propiedad como activo. Ubicación Clave y sin necesidad de reformas, garantiza un valor estable y atractivo. Ubicación Situada en una segunda planta sin ascensor en la Calle Andalucía 17, la propiedad goza de una ubicación central y cómoda, con fácil acceso a todos los servicios esenciales, comercios y transporte público de Valladolid. NOTA: La información, planos y fotografías del inmueble incluidos en este anuncio tienen un carácter meramente informativo y no contractual.

REMAX NEXO "La excelencia en servicios inmobiliarios de la ciudad" Se complace en presentar una inigualable oportunidad de inversión y desarrollo en Sotoverde, una de las urbanizaciones más prestigiosas y de alta demanda en Valladolid y su área metropolitana. Parcela Exclusiva en Calle La Alquería, Sotoverde, Arroyo de la Encomienda. La parcela cuenta con una superficie catastral de 875 m², lo que garantiza un amplio margen para su proyecto residencial. Aprovechamiento Urbanístico (Edificabilidad): La normativa vigente permite una edificabilidad máxima de 180m², optimizando la posibilidad de diseño arquitectónico exclusivo. La parcela dispone de la totalidad de las acometidas de infraestructuras esenciales a pie de parcela: energía eléctrica, suministro de gas y red de abastecimiento de agua potable, facilitando la inmediata tramitación de licencias de obra. La configuración del terreno presenta un desnivel en dos alturas, ofreciendo un potencial diferencial en el diseño paisajístico y arquitectónico. Se destaca la viabilidad técnica de nivelación total del terreno, una práctica ya implementada por las propiedades colindantes para maximizar el aprovechamiento superficial. En REMAX NEXO, entendemos que la adquisición de suelo requiere de un acompañamiento integral y profesional. Por ello, elevamos el estándar de servicio; asesoramiento financiero exclusivo. Facilitamos la materialización de su proyecto a través de nuestro servicio de gestión hipotecaria. Nuestro equipo especializado puede ayudarle a conseguir hasta el 100% de la financiación necesaria, sujeto a estudio de viabilidad crediticia. Garantía de Asesoramiento Jurídico Integral: Ofrecemos un acompañamiento legal y contractual exhaustivo, de principio a fin de la transacción. Garantizamos la máxima seguridad jurídica, revisando todos los aspectos registrales, catastrales y urbanísticos de la parcela. Sotoverde es sinónimo de calidad de vida y exclusividad, ofreciendo a sus residentes acceso al club social y zonas deportivas, campo de Golf de prestigio. Extensas zonas verdes, jardines y áreas de recreo infantil. No demore su oportunidad de construir su residencia soñada en el enclave más codiciado. NOTA IMPORTANTE: La información, imágenes y representaciones gráficas (croquis) incluidas en este anuncio se ofrecen a título meramente informativo y descriptivo. Carecen de carácter contractual y vinculante y, por tanto, no tienen validez jurídica. REMAX NEXO, ESTÁS EN TU CASA.

REMAX NEXO. La excelencia en servicios inmobiliarios. Ofrecemos en venta este acogedor piso en Calle Nueva del Carmen, Valladolid, situado en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de servicios esenciales. La vivienda cuenta con una habitación ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y un espacio funcional tanto para vivir como para invertir. Dispone de un baño completo, perfectamente distribuido para ofrecer confort y privacidad. El salón es uno de los puntos destacados de la vivienda, gracias a su excelente iluminación natural y a sus ventanas con cerramientos de Climalit, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico durante todo el año. Cuenta con calefacción individual de gas natural, lo que permite un consumo eficiente y un control total de la temperatura del hogar. Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos fundamentales para asegurar un espacio de almacenamiento adicional. En la zona encontrarás un parque cercano, perfecto para pasear, relajarse o disfrutar al aire libre. Asimismo, la ubicación ofrece acceso rápido a supermercados, transporte público, farmacias, comercios y todo tipo de servicios que facilitan el día a día. La zona destaca por su tranquilidad y su excelente comunicación con el resto de la ciudad, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a estar cerca del centro de Valladolid. No dude en contactar con nosotros para obtener más información sobre esta magnífica oportunidad y programar su visita. NOTA: La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica. REMAX NEXO. Estás en tu casa.

RE/MAX NEXO presenta Exclusivo ático con dos terrazas, garaje y trastero en finca, situado en la calle Veinte Metros. Una vivienda única por su amplitud, luminosidad y altas calidades, ideal tanto para familias que buscan un hogar confortable y bien comunicado, como para quienes desean disfrutar de un espacio independiente con zonas exteriores privadas. Características principales del inmueble: La vivienda cuenta con una superficie construida de 136 m² (aproximadamente 100 m² útiles) y se distribuye de forma totalmente independiente, con todas las estancias separadas y una excelente orientación norte-sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y un ambiente cálido y equilibrado. Destaca su gran salón, amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o zonas de descanso, además de tres dormitorios bien proporcionados y dos baños completos. El inmueble dispone de dos terrazas privadas, ideales para disfrutar del aire libre, crear un espacio chill out o zona de comedor exterior. Construido en 1999, el edificio se distingue por su alta calidad constructiva y los acabados de gama muy alta empleados tanto en la vivienda como en las zonas comunes, ofreciendo confort, elegancia y durabilidad. Incluye plaza de garaje y trastero en la misma finca, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Ubicación: Situado en Calle Veinte Metros, el inmueble se encuentra en una zona consolidada, próxima a todos los servicios esenciales, transporte público, comercios y principales vías de acceso, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes valoran la calidad de vida y la buena comunicación. Oportunidad: Una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, en un edificio de gran calidad y con todos los servicios incluidos. Ideal tanto como residencia habitual como inversión de valor seguro. NOTA: La información, planos y fotografías del inmueble incluidos en este anuncio tienen un carácter meramente informativo y no contractuaL.

RE/MAX NEXO presenta Local comercial en planta baja en calle Casasola 6, Valladolid, con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Una opción versátil tanto para quienes buscan un espacio funcional donde desarrollar su actividad profesional, como para quienes desean transformarlo en su nuevo hogar en una ubicación céntrica y bien comunicada. Características principales del inmueble: El inmueble, con una superficie aproximada de 82 m², dispone de acceso directo desde la calle, que da paso a una amplia sala diáfana con dos grandes escaparates orientados a la vía principal, lo que le proporciona excelente visibilidad y abundante luz natural. Desde esta estancia principal se accede a una trastienda de buen tamaño, con altura generosa, ideal para utilizar como zona de almacenamiento, taller o incluso como parte de un futuro proyecto de vivienda. El local cuenta además con un cuarto de baño funcional y salida directa a un pequeño patio, que aporta ventilación y la posibilidad de crear un espacio exterior de uso privado. Su distribución interior y configuración abierta ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para un uso comercial o profesional, como para su adaptación a vivienda, según las necesidades del comprador. Ubicación: Situado en calle Casasola 6, el inmueble se encuentra en una zona consolidada de Valladolid, próxima a comercios, servicios, transporte público y principales vías de acceso, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para cualquier tipo de actividad o proyecto residencial. Oportunidad: Una excelente opción para inversores, autónomos o particulares interesados en un espacio versátil y con potencial de reforma, con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, según el proyecto y necesidades de cada comprador. NOTA: La información, planos y fotografías del inmueble incluidos en este anuncio tienen un carácter meramente informativo y no contractual.

RE/MAX NEXO te presenta una gran oportunidad en el Barrio España de Valladolid Situada en Barrio España, una zona tranquila y consolidada, a tan solo 200 metros del Carrefour y con todos los servicios necesarios a tu alcance, encontrarás este inmueble lleno de posibilidades. Características principales del inmueble: La vivienda, de dos plantas y aproximadamente 110 m² construidos, cuenta además con un patio de 20 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre, crear una zona de descanso o incluso un pequeño jardín urbano. Actualmente, la casa necesita una reforma integral, lo que te permitirá personalizar cada espacio según tus gustos y necesidades, distribuyendo las estancias de la manera que mejor se adapte a tu estilo de vida. Su estructura ofrece amplias opciones para diseñar: Un salón con posibilidad de apertura hacia el patio. Una cocina independiente o abierta, Varias habitaciones exteriores, Y uno o dos baños funcionales, según el nuevo proyecto de reforma. Ubicación privilegiada: Situada en el Barrio España, una zona en constante crecimiento y muy bien comunicada con el centro de Valladolid, la vivienda se encuentra a pocos minutos de la Plaza Circular y rodeada de: Supermercados, colegios y centros de salud, Zonas verdes y espacios para pasear, Líneas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Esta casa representa una gran oportunidad tanto para particulares que buscan un hogar personalizado, como para inversores interesados en un proyecto con alta rentabilidad tras la reforma. ¡No dejes escapar esta ocasión! Contacta con RE/MAX NEXO para más información o concertar una visita. Te ayudamos también con la financiación de la compra y la reforma si lo necesitas. NOTA: La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.

RE/MAX NEXO presenta este chalet independiente en Pedrajas de San Esteban. Una propiedad única que combina amplitud, confort y acabados de la más alta calidad. Con una superficie construida de 306 m², esta vivienda ofrece elegancia rústica, funcionalidad moderna y un entorno tranquilo ideal para disfrutar en familia. Distribución de la vivienda: Planta principal: Desde el hall de entrada, se accede a un salón-comedor de 25 m², presidido por una chimenea de piedra de Sepúlveda, que aporta calidez y carácter al espacio principal, además de un importante ahorro en calefacción. La luz natural se filtra a través de varios amplios ventanales con persianas mallorquinas y carpintería de madera de primera calidad en perfecto estado de conservación, creando un ambiente luminoso y confortable. La cocina, totalmente equipada, con muebles altos y bajos y en buen estado de conservación, combina funcionalidad y estilo. Ofrece una cómoda distribución con abundante espacio de almacenaje y zona de comedor diario. A pesar de no tener salida directa al exterior, su disposición interior la convierte en un espacio muy práctico y acogedor para el día a día. En esta planta baja se encuentran también cuatro dormitorios con superficies de 10 a 16m², todos ellos con luz natural, armarios empotrados y acabados de primera categoría. Además, dispone de dos cuartos de baño completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, que completan la zona de descanso principal. Planta superior: La planta superior alberga dos dormitorios adicionales, ambos con techo abuhardillado, que aportan un encanto especial y una sensación de calidez única. Este nivel resulta ideal como área privada, zona de invitados o despacho, ofreciendo versatilidad y confort, esta planta también dispone de baño completo. Puede hacerse vivienda independiente, si se desea, ya que se dispone de un SALÓN DE CASI 50M² Y UN DORMITORIO DE CASI 30M². Bodega y garaje: En la planta inferior se encuentra una bodega de casi 35m², perfecta para reuniones familiares, celebraciones o como espacio de ocio. Además, la vivienda dispone de una cochera con capacidad para dos vehículos, cómoda y funcional. Con una chimenea apta para barbacoas... etc Exterior: El chalet está rodeado por un jardín que rodea toda la vivienda, con césped y árboles, ofreciendo privacidad, espacio y múltiples posibilidades de uso: zona de descanso, comedor exterior o área de juegos. Su diseño integra la vivienda con el entorno natural, proporcionando un ambiente tranquilo y agradable durante todo el año. La fachada presenta el estilo tradicional castellano, con materiales nobles y detalles arquitectónicos que reflejan solidez, elegancia y autenticidad. La casa se construyó con los mejores materiales y acabados de la época, entramos en detalle: SUELO RADIANTE, es la primera casa en toda la provincia de Valladolid en la que se instaló suelo radiante, que actualmente está en perfecto funcionamiento. La carpintería tanto interior como exterior es de maderas nobles también en perfecto estado de conservación. LA PUERTA DE ENTRADA A LA VIVIENDA HA SIDO RESCATADA DE LA REAL MAESTRANZA DE SEVILLA. Calefacción de gasoil. Ubicación: Situado en Pedrajas de San Esteban, un municipio vallisoletano con encanto, rodeado de pinares y naturaleza. Ofrece todos los servicios ?colegios, comercios, centro de salud, zonas deportivas y restaurantes? y se encuentra a solo 30 minutos de Valladolid. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida sin alejarse de la ciudad. No dude en llamarnos para obtener más información y visitarlo. NOTA: La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica. RE/MAX NEXO. Estás en tu casa.

Remax Nexo Chalet independiente en la Urbanización Las Fuentes (Mojados, Valladolid) A tan solo 20 minutos de Valladolid, descubre este magnífico chalet independiente ubicado en una de las urbanizaciones más tranquilas y completas de la zona. Con una parcela de 1.000 m², esta vivienda combina comodidad, diseño y naturaleza en perfecta armonía. Distribución en una sola planta ? Confort y funcionalidad al máximo La vivienda está diseñada para facilitar la vida diaria, con todas las estancias principales distribuidas en una sola planta, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas al jardín. *Amplio hall de entrada que da la bienvenida al hogar. *Dormitorio principal tipo suite, de dimensiones generosas, con un gran armario empotrado, baño privado con inodoro suspendido y un relajante jacuzzi. *Dos dormitorios dobles, también con armarios empotrados completamente vestidos, y vistas al jardín. *Dormitorio juvenil con armario empotrado, ideal para niños o como despacho. *Baño completo, elegante y funcional, con columna de ducha de hidromasaje. *Salón-comedor de 40 m², con chimenea, muy luminoso, perfecto para reuniones familiares o simplemente relajarse. *Gran cocina de 30 m², con isla central de mármol, salida directa al jardín y una amplia terraza: el espacio ideal para desayunar al sol o cenar al aire libre. Planta semisótano ? Espacio extra para todo lo que necesitas Con 90 m², este nivel incluye: *Zona de lavandería independiente. *Garaje amplio para coche grande, moto, bicicletas, etc., con suelo de gres rústico. *Trastero espacioso para almacenaje adicional. *Dos calderas (biomasa y gasoil) para garantizar confort todo el año. Zona exterior ? Un jardín que invita a disfrutar Un entorno cuidado al detalle con: *Jardín con riego automático, muy bien mantenido. *Zona de barbacoa, perfecta para comidas y celebraciones al aire libre. Un espacio donde la naturaleza y el confort se dan la mano. Calidades y equipamiento *Calefacción por suelo radiante. *Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y mosquiteras. *Puertas de madera maciza, que aportan calidez y elegancia. Urbanización Las Fuentes ? Mucho más que una casa, un estilo de vida Una comunidad privada que ofrece: Piscina comunitaria Zonas deportivas Club social con bar y discoteca Área infantil Entorno seguro y familiar, ideal para todas las edades Ubicación Situado en Mojados, un municipio con todos los servicios: supermercados, centro de salud, farmacia, colegio, guardería, correos... Todo lo que necesitas a pocos minutos de casa. Un hogar pensado para disfrutar cada día, en un entorno único y tranquilo. No dejes pasar esta oportunidad. Visítalo y déjate enamorar. REMAX NEXO ? Estás en tu casa.

Exclusivo chalet en venta en Urueña Remax Nexo presenta este magnífico chalet de estilo rústico con acabados de alta calidad, ubicado en el municipio de Urueña. Una vivienda única que combina elegancia, comodidad y encanto tradicional. La distribución es la siguiente: Planta principal: Hall de entrada: acogedor espacio con paredes en tonos cálidos, puerta principal de madera maciza con herrajes rústicos, suelo de piedra clara y detalles decorativos que aportan carácter y elegancia. Cocina: mobiliario en madera decapada blanca con detalles tallados, encimera amplia y electrodomésticos integrados. Dispone de espacio para mesa de comedor para cuatro personas, suelo de cerámica terracota e iluminación natural gracias a un gran ventanal. Patio con encanto rústico tradicional. El chalet cuenta con un patio privado que combina zonas cubiertas y descubiertas, ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno. Su diseño incluye porche con vigas de madera vistas, que aportan calidez y carácter tradicional, además de un espacio abierto perfecto para crear una zona de comedor exterior, área de descanso o jardín. Desde el patio se accede directamente a la cocina, lo que lo convierte en un lugar muy práctico para reuniones familiares y sociales. También dispone de espacio polivalente que puede utilizarse como garaje cubierto o zona de almacenamiento donde se encuentra la caldera. Un ambiente tranquilo y acogedor que enriquece la experiencia de la vivienda, ofreciendo intimidad y múltiples posibilidades de uso. Salón-comedor: amplio y luminoso, con más de 30 m², grandes ventanales de madera, suelos de gres rústico y una cuidada decoración que lo convierten en un espacio ideal para reuniones familiares y momentos especiales. Planta superior: Dormitorio principal tipo suite: Especialmente amplio y luminoso, con balcón privado y un exclusivo baño integrado. Baño en suite: estilo rústico-elegante con paredes de piedra, suelo cerámico en tonos cálidos, lavabo de madera con encimera de mármol, espejo clásico con apliques, grifería en bronce, cabina de ducha con columna de hidromasaje y regadera tipo lluvia. Vestidor: de estilo clásico con toques provenzales en madera oscura trabajada, compuesto por ocho puertas de madera maciza y cortinas interiores, es un vestidor empotrado con puertas de madera maciza y cortinas interiores. está diseñado como un espacio independiente con almacenamiento oculto detrás de puertas. Tres dormitorios adicionales: transmiten calidez y luminosidad, con acabados clásicos y románticos, ventanas de madera y todas ellas con acceso a balcón con vistas al exterior. Baño completo: con azulejos blancos y cenefa azul, cerámica oscura brillante en la parte inferior, lavabo de madera oscura con encimera de mármol blanco y grifería en bronce antiguo, aportando un aire mediterráneo y elegante. Exterior Fachada: de estilo tradicional castellano en ladrillo visto y piedra natural, con balcones de hierro forjado y puerta principal de madera tallada, que otorgan carácter señorial y atemporal a la vivienda. Urueña es un pintoresco municipio vallisoletano conocido como la Villa del Libro, con una oferta cultural única, librerías especializadas y un ambiente tranquilo. Dispone de todos los servicios básicos como restaurantes, alojamientos rurales, tiendas locales y centro de salud. Su entorno combina historia, murallas medievales y paisajes castellanos abiertos. Se encuentra a unos 50 km de Valladolid, lo que supone unos 30 minutos en coche. Es un lugar ideal para quienes buscan naturaleza, cultura y calma sin alejarse demasiado. No dude en llamarnos para obtener más información y visitarlo. NOTA: La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica. REMAX NEXO. Estás en tu casa.

REMAX NEXO. La excelencia en servicios inmobiliarios. Ofrecemos en venta esta vivienda en la zona residencial de EL PALERO. La vivienda, en todos los sentidos es superior a lo habitual, más allá de los 160 m² construidos. El nivel de construcción del edificio es de la máxima calidad, con detalles como insonorización entre las plantas, lo que impide oír a los vecinos moviendo sillas, perros, etc. En cuanto al diseño, roza la perfección, al entrar encontraremos el salón con una superficie de 34 m² aprox, con una ventana de grandes dimensiones orientada al sur, lo que aporta gran luminosidad. Frente al salón, disponemos de un dormitorio con armario empotrado, actualmente utilizado como librería y despacho, es perfecto para usarlo como dormitorio de invitados si es necesario, ya que se sitúa aparte de los otros dormitorios. La vivienda cuenta con otros cuatro dormitorios todos ellos dobles con cama de matrimonio, armarios empotrados y ventanas al exterior, ya que ninguna estancia es interior. El dormitorio principal luminoso, con vistas al campo de fútbol. Tres baños completos, dos con ducha y uno con bañera. En el pasillo hay dos armarios empotrados, completamente vestidos y equipados, al igual que los de los dormitorios La cocina tiene una superficie de 20 m² completamente amueblada y con un armario despensero, dos ventanales al exterior. La carpintería exterior es de aluminio con dobles ventanas. Suelo de parquet. El garaje tiene 20 m² aprox, en el que aparcan 2 coches grandes. Trastero de 7 m² aprox. Toda la vivienda está en perfecto estado de conservación, no es necesario invertir nada en reformas o reparaciones, lo cual no sucede en la mayoría de viviendas en venta. El edificio cuenta con cancha de tenis y mini golf. Dentro de una parcela privada que aloja el propio edifico. Calefacción comunitaria, con contador individual. La zona de EL PALERO es algo especial, muy bien comunicada con el resto de la ciudad por la carretea Salamanca y la VA-20 así como el paseo Zorrilla. Cercano al corte inglés y supermercados. No dude en contactar con nosotros para saber más de esta magnífica vivienda y programar su visita. NOTA: La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica. REMAX NEXO. Estás en tu casa.

Oportunidad de inversión en El Campello ? Edificio residencial + solar con potencial edificable Se ofrece conjunto inmobiliario único en pleno centro de El Campello, en segunda línea de playa a 50 metros del mar, una ubicación sencillamente imbatible para cualquier estrategia de inversión. PRECIO ALGO NEGOCIABLE. El activo principal lo compone un edificio residencial ya construido, sobre una parcela urbana de 236 m², con una superficie construida total aproximada de 621 m², destinado actualmente a viviendas. Inmueble sólido, de estructura consolidada, con enorme potencial de optimización, reforma, redistribución y revalorización inmediata. Justo en la parte posterior se encuentra la segunda finca, una parcela urbana independiente de 379 m², actualmente utilizada como garaje/aparcamiento, con uso industrial en Catastro. Este espacio ofrece una oportunidad extraordinaria de desarrollo, ya que permite la construcción de un nuevo edificio de hasta 3 plantas, ático y ático retranqueado con vistas al mar ideal para ampliar el número de viviendas y maximizar la rentabilidad del conjunto. Puntos clave  - Ubicación prime: centro urbano + segunda línea de playa. - Doble activo en una misma operación: edificio residencial + solar edificable. - Alta demanda de alquiler tanto anual como vacacional. - Potencial de expansión inmediato con nueva promoción trasera. - Producto escaso en la zona: este tipo de oportunidades ya no aparece en mercado. En Resumen Este no es un inmueble para quien busca una vivienda, es una operación para quien busca rentabilidad, crecimiento patrimonial y visión a medio-largo plazo. Un proyecto con múltiples salidas: explotación en alquiler, promoción de obra nueva, venta por unidades o combinación de todas ellas. Normativa urbanística favorable con múltiples usos permitidos: residencial (vivienda colectiva), local comercial, oficinas, sanitario, deportivo, espectáculos y almacenes. Se permite edificación de PB + 2 plantas + ático + semisótano, con fachada mínima de 6 m, sin retranqueos obligatorios ni separaciones a linderos, lo que maximiza el aprovechamiento del solar. Regulación flexible según ordenanza.