Casa con patio, terraza y 4 dormitorios a 35 km de Sevilla
¿Y si pudieras tener más espacio, tranquilidad y calidad de vida sin alejarte de Sevilla?
En Castilblanco de los Arroyos, a unos 35 km de Sevilla, se encuentra esta vivienda adosada de 125 m² construidos, con patio delantero, patio interior, azotea y terraza privada.
La casa cuenta con una distribución muy versátil:
4 dormitorios, dos dobles y dos individuales.
2 salones en planta baja, uno para recibir y otro conectado con la cocina para el día a día.
Cocina con despensa independiente.
2 baños, uno en cada planta.
Patio delantero e interior.
Terraza de 5,5 m² en el dormitorio principal.
Armario empotrado en dormitorio principal.
Azotea transitable.
Almacén con acceso a calle peatonal trasera, ideal como taller, trastero o espacio para bicicletas y herramientas.
Suelo de gres y ventanas de aluminio lacado.
Agua y luz están dadas de alta.
Necesita reformas de humedades y pintura, por lo que es una buena oportunidad para actualizarla y dejarla a tu gusto.
Una casa con una distribución muy aprovechable y muchas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida: vivienda habitual, teletrabajo, segunda residencia o incluso proyecto de alojamiento turístico, dada su ubicación en plena Ruta de Santiago.
Y todo esto, en un entorno tranquilo y muy seguro.
Con un parque infantil justo enfrente y todos los servicios a pocos minutos: colegios, instituto, guardería, centro de salud, farmacias, instalaciones deportivas, pádel, piscinas municipales, teatro, cajeros y comercios.
Además, disfrutarás de la Sierra Norte, la gastronomía y la tranquilidad de un pueblo, estando a media hora en coche de Sevilla.
Una casa amplia, con espacios exteriores y muchas posibilidades. Ven a verla y descubre todo lo que puede llegar a ser.
¡Concierta una visita, te gustará!.
P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.
-D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
-Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación: En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de la Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.
Ref. MP 0105-08495