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NUEVO COMPLEJO RESIDENCIAL CERCA DE LA SERENA GOLF, LOS ALCAZARES Este increíble complejo de obra nueva estará formado por 244 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, divididos en 8 bloques y 20 Villas privadas. Apartamentos modernos en 3 plantas (planta baja más 2), planta baja con bonitos jardines, y algunos de ellos con piscina privada y segunda planta con bonitas terrazas y solariums privados. Apartamentos en esquina (4 por planta) y los de planta alta tienen 3 dormitorios y el resto 2 dormitorios. Viviendas orientadas al Este con vistas a las zonas comunes y al Oeste con maravillosas vistas al campo de golf. Complejo con piscina comunitaria y zonas comunes. Cada apartamento tiene su propia plaza de aparcamiento y trastero privado en el sótano, incluido en el precio. Residencial situado en primera línea del prestigioso campo de golf "La Serena Golf". Este campo de golf es muy conocido por sus lagos y vegetación que se entrelazan con el campo de golf. El agua y los lagos están presentes en 16 de los 18 hoyos, pero todo el recorrido está diseñado para ofrecer al golfista diferentes estrategias en cada hoyo. Otro aspecto que hace único a este campo de golf es que está conectado a pie con el centro de la ciudad, algo imposible de encontrar en otros lugares de golf que nos permiten disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la zona sin renunciar al acceso a los servicios que ofrece Los Alcázares. Los Alcázares una zona excepcional en la Costa Cálida a tan sólo 25 minutos del aeropuerto de Murcia y 55 min del aeropuerto de Alicante. La zona está conectada a través de autovía con las ciudades de Cartagena, Murcia y Alicante y el resto de playas de la Costa Cálida y la Costa Blanca.

VILLA DE OBRA NUEVA EN LOS ALCAZARES Villa de obra nueva en Los Alcazares . Hermosa villa tiene 4 dormitorios y 3 baños, cocina americana con salón, armarios empotrados, jardín privado con piscina, sótano con garaje. Cocina equipada con fregadero de acero inoxidable, nevera, lavavajillas vitrocerámica, horno y campana extractora. Residencial de chalets situado a 1,5 km de la playa y de la localidad de Los Alcázares, donde se pueden practicar diversos deportes náuticos, rodeado de varios campos de golf. La zona está conectada a través de autovía con las ciudades de Cartagena, Murcia y Alicante y el resto de playas de la Costa Cálida y la Costa Blanca. Aeropuerto de Murcia Corvera a 20 minutos en coche.

RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN LA MANGA Complejo residencial de obra nueva situado en un lugar único y especial, entre dos mares, en una ubicación privilegiada y con todos los servicios que pueda necesitar a su alcance en la Región de Murcia, precioso litoral con playas de aguas transparentes y poco profundas. En este complejo residencial los apartamentos han sido diseñados para aprovechar hasta el último rincón de la vivienda, así como la elección de los materiales y el diseño de las viviendas. Viva un mundo de sensaciones y momentos placenteros con todos los servicios y actividades que desee a su alcance. Instalaciones - Aire acondicionado: Sistema de climatización por conductos, para frío y calor, en toda la vivienda (excepto en distribuidores y baños) y accionado por consola central. Electrodomésticos: Horno de acero inoxidable. Placa vitrocerámica negra de tres fuegos. Frigorífico de acero inoxidable. Campana extractora integrada en mueble. Lavavajillas integrado. Zonas comunes: Acceso al edificio a través de puerta de PVC blanco y doble acristalamiento con cámara de aire. Vestíbulos y peldaños de escaleras especialmente decorados con mármol nacional. Barandilla de aluminio termolacado blanco en escaleras interiores. Iluminación por detección de presencia en sótano y zonas comunes interiores. Puerta de acceso a garaje seccional motorizada blanca. Barandillas de urbanización de acero inoxidable. Videoportero. Antena parabólica con canales europeos. Piscina con solarium ajardinado. La Manga del Mar Menor es una franja natural rodeada por dos mares, el Mar Menor y el Mar Mediterráneo. A esta rareza se suman las múltiples opciones de ocio y tiempo libre, restaurantes, supermercados, censos médicos, farmacias, censos de deportes náuticos, campos de golf. La Manga está situada en el litoral norte de la Costa Cálida y es un popular destino vacacional para los turistas. La estrecha franja de tierra que separa la laguna cálida del mar más frío posee un microclima único. Es una de las zonas más exóticas de España. El aeropuerto de Corvera está a 1 hora en coche y el de Alicante a 2 horas.

Chalet en Santander y alrededores. Casa independiente, bien comunicada y con garaje para cuatro coches. Disfruta a tus anchas en una casa con jardín a diez minutos del centro y olvídate del vecindario, de los gastos de comunidad... Este chalet en Heras tiene lo necesario para desconectar sin estar aislado. Y si te olvidas algún imprescindible, lo tienes en el pueblo. También tienes un sitio agradable donde tomarte algo y espacio para evadirse. La construcción es del año 2000, tiene 60 metros por planta aproximadamente, y cuenta con sol todo el día. Desde el garaje se accede directamente a la vivienda. El jardín al sur está retirado de la entrada a la propiedad y se encuentra vallado. Hay un pequeño invernadero y espacio para instalar una piscina o una cama elástica para los niños. Destaca la planta bajo-cubierta diáfana que permite tanto disponer de un cómodo salón extra o un cuarto para pintar, leer, yoga, etc., como improvisar alojamiento para toda la familia con hermosas vistas a la bahía de Santander. Distancias: Escuela educación infantil y primaria, CRA Peña Cabarga, con servicio de comedor: 120 metros. IES La Granja: 1 km Polígono de Heras: 2,6 km Solares, CTC Orejo, Mercadona: 3,1 km Astillero: 5,1 km Parque de la Naturaleza de Cabárceno:13,2 km Santander, Valdecilla Sur: 13,4 km (14 minutos) Bilbao: 86km, 1 hora.

Presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar adosada ubicada en la encantadora localidad de La Puebla de Alfinden. Con una superficie construida de 379 m² y útil de 328 m², este inmueble seminuevo ofrece amplias estancias ideales para disfrutar con amigos y familia contando con patio interior, solarium, bodega y buhardilla. Dispone de un total de tres dormitorios; uno doble y dos grandes dormitorios individuales que brindan comodidad a sus ocupantes. Además, cuenta con dos baños completos más un aseo adicional, perfectos para satisfacer todas las necesidades del hogar. Su diseño moderno se complementa perfectamente con su orientación exterior que permite el ingreso abundante luz natural durante todo el día. Este es sin duda el lugar perfecto donde crear recuerdos imborrables junto a tus seres queridos por tan solo ?390.000. Nota informativa al consumidor: El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro,Notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia.La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

**Piso en Venta: Oportunidad Única para Reformar en Zona Consolidada** ¡Descubre el potencial de este piso de 50 m² en una ubicación privilegiada! Con dos amplios dormitorios y un baño, esta propiedad es ideal para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto. La vivienda, situada en un bajo exterior, con altura de entreplanta, ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiendo que cada rincón refleje tu estilo personal. La zona está completamente consolidada y cuenta con todo tipo de servicios a tu alcance, desde comercios hasta colegios y parques, perfectos para disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico. Además, los servicios sanitarios son accesibles, y la amplia red de transporte público en la puerta te conectará rápidamente con el resto de la ciudad. Este piso también cuenta con calefacción central y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción versátil para todos. No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar de tus sueños en un entorno que lo tiene todo. ¡Contacta ahora para más información y ven a verlo!

Aviso: Este anuncio contiene imágenes con decorado virtual. Te presentamos en exclusiva esta vivienda ubicada en una de las zonas mejor comunicadas de Valencia, con todos los servicios a un paso. Su orientación Este-Oeste proporciona una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. La vivienda mantiene su distribución original, ofreciendo un gran potencial para reformarla y adaptarla completamente a tus necesidades. También constituye una excelente oportunidad de inversión para alquiler por habitaciones, temporal o de larga duración. La plaza de garaje, situada en el mismo edificio y con acceso directo mediante ascensor, se vende de forma opcional por 30.000 ?, importe que deberá añadirse al precio de la vivienda. EQUIPAMIENTO y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: La vivienda dispone de 138 m² construidos, distribuidos en: ? Amplio salón-comedor con salida a una generosa terraza. ? Cuatro habitaciones y cinco armarios empotrados. ? Dos baños completos. ? Amplia cocina independiente con galería. ? Orientación Este-Oeste. ? Edificio de 1981 con reforma de ascensor y patio a cota cero. ? Plaza de garaje opcional con acceso directo. ? Suministros de alta (luz y agua). Preinstalación gas natural. ? Calefacción mediante radiadores en toda la vivienda. ? Equipo de aire acondicionado en salón-comedor. ? Ibi: piso 330? - garaje 30? ? Gastos comunidad trimestrales: piso 120? - garaje 30? Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiendo integrar la cocina con el salón, ampliar la zona de día o redistribuir los dormitorios para adaptarla a las necesidades de cada familia. Recomendamos consultar el plano incluido en la publicación. UBICACIÓN, SERVICIOS y DISTANCIAS APROXIMADAS: La Avenida Tres Cruces ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, comercios, restauración y excelentes comunicaciones mediante transporte público, además de acceso inmediato a la V-30 y la A-3. Distancias aproximadas: ? Playa de Pinedo: 7 km (12-15 minutos). ? Centro de Valencia: 10 minutos. ? Estación Joaquín Sorolla (AVE): 8 minutos. ? Hospital General Universitario: 5 minutos. ? Aeropuerto de Valencia: 10-12 minutos. EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO: Trabajamos esta propiedad con contrato de exclusividad, por lo que rogamos no molesten a los propietarios y/o vecinos de la comunidad. Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra. Gracias a nuestra red internacional, este anuncio está publicado en más de 110 países. La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto, toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin previo aviso.

En el concejo de Cudillero, uno de los destinos más exclusivos y valorados de la costa asturiana por su belleza natural, su autenticidad y su calidad de vida, se encuentra esta singular propiedad situada a tan solo 10 minutos del emblemático pueblo marinero. Sobre una finca de más de 1.500 m² se despliega un conjunto singular compuesto por una vivienda principal, una capilla privada y un magnífico hórreo asturiano, configurando una propiedad difícilmente comparable dentro del mercado actual. La vivienda principal, en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, se distribuye en dos plantas. La planta superior dispone de cinco dormitorios y dos baños completos. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor de más de 30 m² con acceso directo al jardín, cocina independiente de estilo tradicional asturiano, cuarto de lavandería y caldera, y un tercer baño completo. La madera, presente en toda la vivienda, se encuentra en un estado excepcional, aportando calidez, elegancia y el carácter propio de las mejores casas tradicionales asturianas. La propiedad se completa con una capilla privada, un elemento extraordinariamente escaso que puede conservarse en su estado actual o adaptarse, previa desconsagración, como vivienda de invitados, estudio o espacio independiente. Junto a ella, un hórreo asturiano en perfecto estado de conservación añade un importante valor patrimonial y amplía las posibilidades de disfrute de la finca. Una propiedad excepcional donde patrimonio, tradición y calidad de vida se unen en uno de los enclaves más atractivos del Principado de Asturias. PRECIO DE VENTA: [390.000 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Buscas una inversión rentable con vivienda incluida en Asturias? Ponemos a la venta la mítica Cafetería San Pedro, un inmueble con historia y un potencial extraordinario ubicado en La Carriona, Avilés. Esta propiedad es ideal para emprendedores que deseen gestionar su propio negocio de restauración y alojamiento turístico en una ubicación estratégica. Características principales: Ubicación privilegiada: Situada en una zona mítica de paso, a tan solo 10 minutos del Aeropuerto de Asturias, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Negocio de Hostelería: El inmueble cuenta con instalaciones preparadas para *restaurante y cafetería, listas para ser reactivadas. Alojamiento Turístico: Dispone de espacio para *habitaciones turísticas*, una opción en alta demanda debido a la cercanía con el aeropuerto y los accesos a Avilés. Vivienda: El conjunto incluye una casa, permitiendo unificar vida familiar y profesional en el mismo lugar. Espacios Amplios: La propiedad se distribuye en varias zonas que ofrecen múltiples posibilidades de reforma y personalización según tus necesidades. ¿Por qué esta propiedad? Es una "gran oportunidad de negocio" debido a su versatilidad: puedes explotar el restaurante, las habitaciones para turistas o reformarlo íntegramente como una gran residencia con encanto. Detalles del contacto No dejes pasar esta ocasión. Para visitas y más información, contacta con: Asesora: Yadira Reyna Agencia: Remax Vetusta (Líder en Asturias) Teléfono: 985 061 778 ¡Ven a verla y empieza a proyectar tu futuro negocio en Asturias. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Se vende nave industrial situada en Viator (poligono la Juaida), con 693 m2 construidos, zona estratégica y con excelente comunicación, ideal para empresas que necesitan combinar zona de trabajo, almacenaje y oficinas. Acceso para tráileres, puerta mecanizada elevable y techos con aislamiento térmico. Cuenta además con oficinas totalmente acondicionadas: amplio despacho en entrada, 2 despachos en planta superior, sala de juntas en sótano, archivador y aire acondicionado. Solicite más información Propiedad del agente asociado: Juan Alfredo Barón - Tlf de contacto: 637 56 70 80 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 390.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 390.000 euros = 417.300 ? Otros gastos: Notario 1034,26 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 833,70euros (aproximadamente)= 1.867,96euros Total importe que debe aportarse para la compra: 419.167,96 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.