Inmuebles disponibles

Villas y Bungalós Exclusivos en la Costa Cálida ? Diseño, Confort y Ubicación Privilegiada Un Proyecto que Fusiona Privacidad y Vida Comunitaria Descubra un nuevo concepto residencial en la Costa Cálida, diseñado para quienes buscan la combinación perfecta entre privacidad, confort y vida social. Este exclusivo complejo ofrece villas independientes y bungalós, con acceso a amplias zonas comunes y piscina comunitaria, brindando lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una vivienda privada y la comodidad de espacios compartidos para disfrutar con amigos, familia y vecinos. Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento y trastero en sótano, garantizando seguridad y comodidad para los residentes. Diseño Moderno y Opciones de Personalización Este residencial ofrece una amplia tipología de viviendas para adaptarse a distintas necesidades y estilos de vida: Bungalós en planta baja con jardines privados de hasta 122 m². Bungalós en planta alta con grandes terrazas y solárium privado. Villas independientes de una o dos plantas, con parcelas desde 201 hasta 356 m² y diferentes opciones de distribución y acabados. Cada hogar está diseñado para maximizar la luz natural, creando espacios amplios y acogedores. La master suite ha sido cuidadosamente concebida para garantizar privacidad y confort, separando completamente la zona de descanso del baño, evitando interrupciones de luz o ruidos durante la noche. Calidad y Sostenibilidad en Cada Detalle Estas viviendas han sido construidas con materiales de alta calidad y equipadas con tecnologías sostenibles, como paneles solares y aerotermia, para mejorar la eficiencia energética. Características destacadas: Persianas motorizadas en dormitorios. Puerta de acceso acorazada para mayor seguridad. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Baños modernos con mamparas de vidrio templado y muebles suspendidos con espejo LED. Ubicación Estratégica en Los Alcázares Situado a pocos metros del prestigioso campo de golf Serena Golf y a 1 km de las playas del Mar Menor, este complejo goza de una ubicación privilegiada en Los Alcázares, una de las zonas con mayor proyección de la Costa Cálida. Además, su fácil acceso a la AP-7 permite una conexión rápida con otros destinos de la región y facilita el acceso a servicios esenciales como supermercados, centros deportivos, colegios y farmacias. Distancias a Puntos de Interés La Serena Golf ? 1 km (2 minutos en coche). Playa del Mar Menor ? 1 km (2 minutos en coche o 10 minutos andando). Aeropuerto de Murcia ? 35 km (30 minutos en coche). Puerto de Cartagena ? 22 km (20 minutos en coche). Centro comercial de la localidad ? 3 km (5 minutos en coche). Un Estilo de Vida Mediterráneo con Alta Rentabilidad Este proyecto no solo representa una excelente opción para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, sino que también es una inversión segura en una zona en pleno crecimiento. No pierda esta oportunidad única. Contáctenos hoy mismo para más información y para reservar su vivienda ideal en la Costa Cálida.

Apartamentos y villas de nueva construcción frente al campo de golf La Serena Golf en Los Alcázares Exclusiva promoción residencial en primera línea del campo de golf La Serena Golf Descubra esta excepcional promoción residencial de nueva construcción situada en primera línea del campo de golf La Serena Golf en Los Alcázares, una de las localidades costeras más codiciadas de la Costa Cálida. Esta exclusiva comunidad ofrece un estilo de vida de primera clase rodeado de naturaleza, vistas despejadas y acceso directo a un prestigioso campo de golf de 18 hoyos conocido por su terreno llano, sus pintorescos lagos y sus retos técnicos. Con una ubicación ideal a solo 1,7 km de las playas del Mar Menor y del centro de la ciudad, los residentes pueden disfrutar tanto de la tranquilidad como de un fácil acceso a restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales. Los Alcázares es conocida por su ambiente relajado, sus largos paseos marítimos y sus cálidas aguas poco profundas, lo que la convierte en un lugar perfecto para vivir todo el año o para estancias vacacionales. Apartamentos modernos con terrazas y soláriums privados La promoción incluye 36 apartamentos contemporáneos distribuidos en cuatro bloques. Los compradores pueden elegir entre distribuciones de dos o tres dormitorios con dos baños, incluido uno en suite. Los apartamentos de planta baja cuentan con amplias terrazas con la opción de añadir una piscina privada. Las viviendas de las plantas intermedias ofrecen generosas terrazas exteriores, mientras que los áticos incluyen soláriums privados ideales para tomar el sol y cenar al aire libre. Todos los apartamentos incluyen aparcamiento subterráneo y un trastero con acceso mediante ascensor. La comunidad también ofrece unos jardines mediterráneos con un bonito diseño paisajístico y una gran piscina comunitaria para el disfrute de los residentes. Elegantes villas de una sola planta con piscina privada Además de los apartamentos, la promoción ofrece nueve exclusivas villas de una sola planta. Estas viviendas cuentan con tres dormitorios, dos baños y un aseo adicional para invitados, todo ello diseñado para proporcionar una vida interior y exterior sin fisuras. Cada villa incluye una piscina privada, jardín, trastero y aparcamiento privado. Un amplio sótano diáfano proporciona un espacio adicional flexible que puede adaptarse a las necesidades individuales, como un gimnasio, una zona de ocio o un trastero adicional. Acabados de alta calidad y diseño energéticamente eficiente Todas las propiedades están construidas con materiales de alta calidad y especificaciones modernas. Entre las características se incluyen carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, baños totalmente equipados con muebles de tocador y mamparas de ducha de cristal, así como preinstalación para aire acondicionado por conductos y cocinas amuebladas en los apartamentos. Las villas cuentan con sistemas de aire acondicionado totalmente instalados y cocinas equipadas con electrodomésticos. Los bloques de apartamentos disponen de ascensores, lo que garantiza la comodidad y la accesibilidad. Ubicación privilegiada cerca del golf, las playas y los servicios Esta promoción ofrece una excelente conectividad con los principales puntos de interés. El Aeropuerto Internacional de Murcia está a 35 km y el de Alicante a 95 km. El puerto deportivo de Los Alcázares está a solo 2 km, el centro comercial Dos Mares a 15 km y Roda Golf a solo 4 km de la promoción. El centro de Cartagena se encuentra a 25 km. Una inversión ideal y una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo Esta promoción frente al campo de golf ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida moderna en un entorno privilegiado, cerca tanto del mar como del golf. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o concertar una visita y encontrar su hogar perfecto en Los Alcázares.

Hay pisos que trascienden más allá de lo que es una propiedad. Son viviendas que se convierten al mismo tiempo en un refugio y en el hogar en el que nos sentimos tranquilos y a salvo de todo. Son pisos en los que sobras las palabras; conforme entras te atrapa por su calidad, por su luz y por su espacio. Y este piso en La Punta es uno de ellos. Con una ubicación excelente, con unas calidades y acabados de primera, este piso, en un barrio ya consolidado y todo tipo de servicios, a un tiro de piedra de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, se sitúa como uno de los más interesantes y atractivos del panorama inmobiliario valenciano. El edificio en donde se sitúa tiene amplias zonas comunes como piscina, jardín y un espacio de coworking para no sólo trabajar sino para hacer reuniones vecinales o cumpleaños. Todo para la máxima comodidad de los residentes. La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.

Descripción General Ubicado en una de las zonas más tranquilas, exclusivas y cotizadas de Calvià, este luminoso piso en Cala Vinyes destaca por sus espectaculares vistas panorámicas en primera línea hacia el mar Mediterráneo y su impecable estado de conservación. Una propiedad de diseño limpio y moderno, ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de un refugio de paz en Mallorca. Distribución de la Propiedad 69 m² construidos + 25,50 m² de terraza (actualmente cerrada) + 4,50 m² de tendedero. Total aprox. 99 m² según registro Concepto Abierto y Luminoso: Al cruzar el recibidor, la propiedad te da la bienvenida con un amplio espacio diáfano. Cuenta con una cocina abierta de estilo moderno, completamente equipada con acabados en blanco, encimeras oscuras y un toque de color contemporáneo que conecta perfectamente con la zona de estar. Gran Terraza Acristalada: El salón se prolonga hacia una espectacular zona de comedor cerrada con enormes cristaleras de suelo a techo. Este espacio inunda la propiedad de luz natural y se convierte en el mirador perfecto para disfrutar del paisaje costero durante todo el año. Zona de Descanso Privada: Un pasillo distribuye de forma independiente los dormitorios y baños: Dormitorio Principal: Una amplia habitación con aire acondicionado, grandes armarios empotrados con frentes de espejo y un baño en suite completo equipado con bañera. Segundo Dormitorio: Habitación doble, muy luminosa y con vistas despejadas hacia el entorno marino. Segundo Baño: Un baño independiente, moderno y funcional, dotado de un elegante plato de ducha con mampara de cristal. Exteriores y Extras de la Comunidad Entorno Privilegiado: El complejo residencial ofrece una gran piscina comunitaria orientada al mar, rodeada de preciosos jardines escalonados y zonas verdes impecablemente mantenidas. Acceso Directo al Mar: La comunidad dispone de un acceso privado y exclusivo al mar, permitiendo disfrutar del agua salada a solo unos pasos de casa. Comodidades: Incluye plaza de parking privada. La vivienda cuenta con un sistema de climatización por aire acondicionado (bomba frío/calor) en sus estancias principales para garantizar el máximo confort tanto en invierno como en verano. Contactanos para visitarla!

ADOSADOS DE OBRA NUEVA EN POLOP Adosados y villas pareadas modernas de obra nueva con varias terrazas y solarium, totalmente vallados, con zona de aparcamiento para vehículos y piscina privada en Polop. Viviendas modernas con 3 amplios dormitorios con armarios empotrados (el principal en planta baja, con baño y vestidor en suite), 2 amplios baños, gran salón-comedor con cocina abierta, amplias terrazas. Cocina equipada con muebles bajos y encimeras de silestone, con vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, lavadora, lavavajillas y aerotermo. Primeras calidades: carpintería interior en madera y laminados lacados en blanco, carpintería exterior en pvc gris antracita con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, y persianas automáticas con lamas de aluminio, suelos cerámicos de 1ª calidad antideslizantes, paredes lisas, puerta de seguridad con 5 puntos de anclaje, amplios armarios empotrados. La ciudad de Polop ofrece un sorprendente abanico de opciones para los amantes de la vida al aire libre rodeados de naturaleza y una paz inigualable. El municipio disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas más frescas y aire más limpio, situado a menos de 10 kilómetros de Benidorm, Altea y sus playas. Se extiende desde los ríos Guadalest y Algar hasta la localidad de Villajoyosa, incluyendo las playas del Albir y Benidorm; hacia el interior limita con Callosa y Guadalest.

VILLA A ORILLAS DE LAS PLAYAS DEL PINET! Villa en un residencial que se encuentra ubicado en la playa del Pinet, junto al pueblo de La Marina, en un enclave único y exclusivo, a tan solo 500 metros de la playa! Junto al mar Mediterráneo, rodeado de un entorno privilegiado: el paraje natural de Las Salinas, de extrema belleza para los amantes de lo natural y que lo componen una franja dunar con una pinada centenaria y unas playas de arenas doradas con aguas limpias y cristalinas, lo convierten en un exclusivo lugar para vivir o veranear durante todo el año, y al alcance de todos los servicios, ya que La Marina (pueblo) ofrece todos los servicios. El chalet es independiente, de estilo mediterráneo moderno, de 3 dormitorios con 3 baños y cocina abierta al salón, con parcela privativa, y con zona adoquinada para parking (con capacidad para dos vehículos). Las estancias son confortables y acogedoras, con materiales seleccionados para crear un ambiente ideal y único. La villa se entrega con cocina con muebles con acabados de alta calidad y diseño moderno, equipadas con placa de inducción, campana de extracción, horno, frigorífico, y preinstalación para lavavajillas. -Aeropuerto de Alicante-Elche: 22 km -Ciudad de Elche: 17 km Ven a vivir tu sueño!

Apartamentos y villas de lujo de nueva construcción con vistas panorámicas al mar en Finestrat Vida mediterránea exclusiva cerca de Benidorm Descubra una excepcional promoción residencial de lujo que ofrece apartamentos, la mayoría con vistas al mar, y villas privadas en la prestigiosa zona de Finestrat, a pocos minutos de la animada ciudad de Benidorm y sus doradas playas. Enclavada entre las montañas y el mar Mediterráneo, esta privilegiada ubicación ofrece un entorno tranquilo con rápido acceso a restaurantes de calidad, tiendas de lujo, colegios internacionales, campos de golf y servicios de puerto deportivo. El aeropuerto de Alicante se encuentra a unos 55 km, mientras que las playas de arena de Benidorm y el encantador casco antiguo están a solo 3 km y 4 km, respectivamente. Arquitectura moderna y diseño de primera calidad Diseñado para aquellos que buscan elegancia, comodidad moderna y un estilo de vida mediterráneo de alta calidad, este exclusivo complejo cuenta con una arquitectura innovadora y amplias terrazas que ofrecen vistas despejadas al mar y exposición al sol durante todo el año. Cada propiedad está construida con los más altos estándares, con interiores generosos, ventanas de suelo a techo y una integración perfecta entre el interior y el exterior. Elija entre apartamentos de lujo de 2 y 3 dormitorios disponibles en plantas bajas con jardines privados, plantas intermedias con amplias terrazas con vistas al mar o impresionantes áticos con soláriums privados. También hay disponibles exclusivas villas de 3 dormitorios, con distribuciones de una sola planta, piscinas privadas y sótanos, ideales para vivir de forma permanente o como inversión de alto rendimiento. Acabados de primera calidad y tecnología avanzada para hogares inteligentes Las viviendas incluyen cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado por conductos, baños amueblados, mamparas de ducha y armarios empotrados. Todas las unidades cuentan con un sistema de alarma inteligente, persianas e iluminación controladas por aplicación, con opciones de actualización disponibles para funciones adicionales de domótica. Se incluyen aparcamiento privado y trasteros. Servicios estilo resort Disfrute de un estilo de vida sofisticado con excepcionales instalaciones comunes, entre las que se incluyen ? Piscinas recreativas y zonas para tomar el sol ? Piscina de 25 metros ? Gimnasio totalmente equipado y zona polivalente ? Espacio al aire libre para fitness y pilates ? Pista de petanca ? Zona de juegos para niños ? Amplios jardines con plantas autóctonas ? Sistema de energía solar para el consumo del complejo Vida sostenible y energéticamente eficiente Construido con materiales de alta eficiencia, este complejo ofrece un rendimiento energético óptimo con una calificación energética A y soluciones de energía solar para reducir el impacto medioambiental. Ubicación privilegiada y fácil acceso ? Playas de Benidorm a 3 km ? Centro comercial La Marina a 1 km ? Puig Campana Golf a 3 km ? Casco antiguo de Benidorm y zona de ocio a 4 km ? Aeropuerto internacional de Alicante a 55 km ? Acceso directo a la autopista AP7 Su inversión ideal y su elección de estilo de vida Disfrute del lujo, el confort y la naturaleza en perfecta armonía. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita o recibir más información sobre este exclusivo complejo en Finestrat.

Exclusiva finca rústica con vivienda independiente, piscina y parcela de 24.156 m² situada en el término municipal de Penáguila, en pleno corazón de la Sierra de Alicante, en un entorno natural de extraordinaria belleza donde el silencio, la privacidad y las vistas abiertas a las sierras de Aitana y la Serrella forman parte de la vida cotidiana. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y el espacio que solo un entorno rural auténtico puede ofrecer, combinando el confort de una vivienda amplia y cuidada con el valor de una finca agrícola productiva, todo ello en un enclave privilegiado y perfectamente conectado. La vivienda, construida en 2006, cuenta con una superficie total construida de 478,25 m² distribuidos en planta baja, primera planta y buhardilla, con orientación sur que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Construida con materiales de calidad como los suelos de barro cocido y la carpintería de madera, transmite desde el primer momento una sensación de calidez, solidez y hogar. El acceso se realiza a través de un amplio porche cubierto de 49,5 m², concebido como un auténtico espacio de vida exterior, equipado con cocina de gas, barbacoa y fregadero, ideal para compartir comidas al aire libre, disfrutar de largas sobremesas o simplemente contemplar el paisaje y la calma que rodea la finca. En la planta baja se encuentra el salón-comedor, amplio, luminoso y acogedor, presidido por una estufa de pellets que aporta un ambiente cálido y confortable durante el invierno. La cocina abierta, completamente equipada, se integra de forma natural en el espacio, ofreciendo funcionalidad sin renunciar al carácter acogedor de la vivienda. En esta misma planta se ubica un dormitorio doble con armario empotrado y un baño completo con zona de lavandería, lo que permite una vida cómoda y práctica en una sola planta. La primera planta alberga la zona principal de descanso, con un dormitorio doble con armario empotrado y vistas abiertas al entorno natural, un segundo dormitorio doble y una tercera estancia habilitada como despacho o habitación adicional, un espacio versátil ideal para teletrabajo, invitados o uso familiar. Desde aquí se accede a la buhardilla, un amplio espacio diáfano lleno de posibilidades, perfecto como estudio, zona de ocio o espacio adicional según las necesidades. En el exterior, la finca despliega todo su encanto, con una piscina privada desde la que disfrutar de las vistas abiertas a la montaña, una amplia zona de aparcamiento y una parcela de 24.156 m² completamente vallada, con olivos, almendros y diversos árboles frutales que aportan belleza, productividad y conexión con la tierra. El sistema de riego automático y los depósitos de gran capacidad facilitan el mantenimiento de toda la finca. La propiedad cuenta además con una nave agrícola de 72,8 m², actualmente destinada a almacén y mantenimiento, un espacio amplio, luminoso y funcional que aporta un gran valor añadido y múltiples posibilidades de uso. La vivienda dispone de suministro de agua potable de red municipal y sistema eléctrico mediante placas solares con baterías, ofreciendo eficiencia energética y autonomía. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar donde disfrutar del espacio, la naturaleza y la tranquilidad, sin renunciar al confort, en uno de los entornos más auténticos y privilegiados del interior de Alicante.

Villas de lujo de nueva construcción en Sucina con piscina privada y amplias parcelas Villas contemporáneas exclusivas en Sucina, Murcia Descubra esta promoción boutique de tan solo 14 villas de lujo de nueva construcción en la encantadora localidad de Sucina, en Murcia. Ubicadas en amplias parcelas a partir de 500 m², estas viviendas de una sola planta están diseñadas para ofrecer privacidad, comodidad y un relajado estilo de vida mediterráneo. Sucina es un pueblo tradicional español que ha ganado popularidad gracias a su ambiente tranquilo, los servicios locales y la proximidad a la costa y a los complejos de golf, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir de forma permanente como para invertir en una segunda residencia. Diseño moderno con amplios espacios al aire libre Cada villa ofrece aproximadamente 145 m² de superficie construida, con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados. La distribución diáfana conecta a la perfección la cocina totalmente equipada con la luminosa zona de salón y comedor, creando un espacio habitable moderno y funcional lleno de luz natural. Las zonas exteriores están diseñadas para disfrutarlas durante todo el año, incluyendo una piscina privada con entrada estilo playa, jacuzzi integrado y un jardín ajardinado. Un gran solárium en la azotea proporciona espacio adicional para tomar el sol y relajarse, mientras que una zona de descanso exterior cubierta junto a la piscina ofrece el escenario perfecto para el entretenimiento. Acabados de alta calidad y eficiencia energética Estas villas están construidas con materiales de primera calidad e incluyen una amplia gama de prestaciones modernas para ofrecer el máximo confort y eficiencia. Entre las características más destacadas se incluyen una puerta de entrada reforzada, persianas eléctricas, sistema aerotérmico para agua caliente, preinstalación de aire acondicionado por conductos y paneles solares fotovoltaicos con una capacidad de 3 kW. Los baños vienen totalmente equipados con muebles, espejos y mamparas de ducha, mientras que las cocinas incluyen todos los electrodomésticos. Las parcelas también cuentan con una puerta de acceso para vehículos motorizada y aparcamiento privado. Ubicación privilegiada cerca del golf y las playas Situadas a poca distancia a pie del centro de Sucina, los residentes tienen fácil acceso a supermercados, restaurantes y servicios cotidianos. La urbanización está perfectamente situada para los amantes del golf, con varios campos de golf de renombre a poca distancia en coche. Las distancias principales incluyen: Playas del Mar Menor a 16 km Campo de golf más cercano a 4 km Puerto deportivo de San Pedro del Pinatar: 20 km Aeropuerto Internacional de Murcia: 25 km Aeropuerto de Alicante: 75 km Una inversión inteligente en la Costa Cálida Tanto si busca una residencia permanente, una vivienda vacacional o una inversión sólida, estas villas ofrecen una excelente combinación de ubicación, calidad y estilo de vida. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o concertar una visita y asegurarse su nueva villa en Sucina.

INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN LA MARINA ALTA. Se ofrece en venta un lote indivisible de 1.110 m² situado en la Avenida Augusto Villalonga, principal eje industrial y comercial de Pedreguer, una ubicación clave en la Costa Blanca Norte con excelente conexión a la AP-7 y la N-332. Composición del lote Nave industrial principal de 470 m² Nave industrial adicional de 320 m² Solar urbano edificable de 320 m² Precio de venta 649.000 ? Solo 585 ?/m² Un precio claramente competitivo, por debajo de la media del mercado industrial de la Marina Alta. Potencial urbanístico confirmado El informe urbanístico municipal confirma que el solar se encuentra clasificado como Suelo Urbano, Clave 1B, con posibilidad de desarrollar edificación. Este factor multiplica el potencial del activo y abre la puerta a diversas estrategias de desarrollo: Nuevas oficinas o locales comerciales. Proyecto mixto comercial-residencial. Ampliación de las instalaciones existentes. Promoción para venta o alquiler. ¿Por qué esta inversión es diferente? 3 fincas registrales con un único propietario. Clasificación urbanística consolidada. Gran versatilidad de uso: industrial, comercial o desarrollo. Posibilidad de generar rentabilidad inmediata. Alto potencial de revalorización. Estrategias de inversión: Alquiler industrial con rentabilidad bruta estimada entre el 6,6% y el 8,1%. Reforma y posterior venta con plusvalías potenciales del 18% al 31%. Desarrollo urbanístico aprovechando la edificabilidad del solar. Ubicación privilegiada A solo: 15 minutos de Dénia 20 minutos de Jávea 55 minutos de Alicante y su aeropuerto Una oportunidad difícil de igualar Pocas propiedades en la Costa Blanca Norte combinan en un solo activo: Precio por debajo de mercado Seguridad jurídica Potencial urbanístico confirmado Múltiples estrategias de explotación Si busca una inversión con visión de futuro y gran capacidad de generación de valor, este activo merece su atención inmediata.

Vivienda reformada de aproximadamente 50 m² situada en la calle María de Molina, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño. Es interior, con estancias orientadas a patios de manzana, lo que proporciona un ambiente especialmente tranquilo y silencioso, a pesar de encontrarse en una calle tan céntrica y concurrida. Se encuentra reformada y lista para entrar a vivir. Además, se vende tal y como está actualmente, incluyendo el mobiliario. Por sus dimensiones y distribución, resulta especialmente adecuada para una persona o una pareja que busque una vivienda práctica en una ubicación privilegiada de Madrid. También puede ser una interesante opción para quien valore adquirir una propiedad en una zona con una elevada demanda residencial y profesional. Uno de sus principales atractivos es, sin duda, su ubicación. Se encuentra en plena calle María de Molina, muy próxima a las instalaciones de IE y rodeada de todo tipo de servicios: restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, entidades bancarias, oficinas y todo lo necesario para el día a día. La zona dispone además de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con varias estaciones de Metro próximas y numerosas líneas de autobús, además de una rápida conexión con algunos de los principales ejes de la ciudad. Aunque la vivienda no dispone de plaza de garaje propia, existen distintos aparcamientos públicos en el entorno. Una vivienda cómoda, reformada, amueblada y muy tranquila, en una de las ubicaciones más consolidadas de Madrid. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 610.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.