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LLAH01 Llançà, dúplex. En el corazón de la encantadora localidad de Llançà, en la privilegiada zona de La Vila, se encuentra una acogedora casa adosada que podría convertirse en el hogar de sus sueños. Esta atractiva propiedad, construida en el año 1960, conserva un encanto especial y ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Si busca un lugar donde la serenidad se encuentra con la funcionalidad, esta casa es una gema que merece ser descubierta.

Desde el momento en que ingresa, se percibe la amplitud distribuida en 80,72 metros construídos de los cuales 65,87 son metros útiles y 2,50 mts. de balcón, que proporcionan el espacio ideal para una vida familiar relajada. La casa cuenta con tres luminosas habitaciones, diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad. Cada habitación es un refugio personal donde podrá descansar después de un día largo.

La cocina espaciosa le permitirá trabajar cómodamente disfrutando de agradables vistas al exterior. Un balcón a la calle  ofrece un espacio donde puede saborear su café matutino o disfrutar de una copa de vino al atardecer.

Una característica excepcional de esta propiedad es su práctico trastero, un espacio adicional de almacenamiento que siempre es útil para mantener la casa ordenada. El diseño inteligente del inmueble en una planta facilita la movilidad y ofrece una experiencia de vida fluida.

La cercana estación de tren y las paradas de autobús facilitan los desplazamientos, ya sea por motivos laborales o para disfrutar de las múltiples atracciones que el entorno tiene para ofrecer.

Al visitarla, podrá apreciar cómo cada rincón de esta casa ha sido diseñado para ofrecer comodidad. Se encuentra en buen estado lo que permite que usted pueda entrar a vivir de forma inmediata.

La gran terraza tiene derecho a vuelo, lo que potencia mucho su valor y posibilidades de ampliar significativamente  la construcción. Asimismo dispone de Licencia turística actualizada lo que la habilita par alquiler turístico en una población con alta demanda de visitantes.  Esta propiedad ofrece tanto la oportunidad de ser utilizada como residencia, negocio turístico e incluso ampliarla significativamente construyendo y ampliando su superficie.

El entorno de La Vila invita a disfrutar de paseos tranquilos por sus encantadoras callejuelas, o a sumergirse en la vida local, rica en oferta cultural y gastronómica. La ubicación estratégica de la vivienda permite disfrutar de la privacidad mientras se encuentra a un paso de todos los servicios y atractivos necesarios para una vida sencilla pero placentera.

Con todo ello, si valora la convivencia entre tradición, comodidad y movilidad, y versatilidad ,no deje pasar la oportunidad de visitar esta magnífica casa adosada. Cada visita revela un nuevo detalle encantador que la convierte en una opción inmejorable. Estos aspectos hacen que su visita sea no solo recomendable, sino imprescindible para apreciar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Reserve su cita y descubra el hogar que siempre había deseado.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772

Este luminoso y moderno piso de 90 m², ubicado en la prestigiosa Calle Ferraz, ofrece una distribución funcional y acabados de calidad. Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, proporcionando comodidad y privacidad.

La cocina americana está completamente equipada y se integra perfectamente con la zona de estar, creando un espacio acogedor y moderno. El inmueble destaca por su excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de Madrid, con fácil acceso a transporte público, comercios y zonas verdes.