Propiedad en alquiler en Guadalajara, Guadalajara

Características

Detalles

¡EXCEPCIONAL LOCAL DE MÁS DE 320 M2 EN ALQUILER EN EL CENTRO DE GUADALAJARA! ESQUINA CON SALIDA A DOS PLAZAS ? UBICACIÓN INMEJORABLE Se alquila impresionante local comercial en pleno corazón de Guadalajara, con una localización privilegiada y una visibilidad imbatible. Situado en la mejor ubicación de la ciudad, junto a la Diputación de Guadalajara, con fachada a la Plaza Moreno, calle Topete y Plaza Marlasca, este espacio es ideal para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. CARACTERISTICAS DESTACADAS: -Superficie total: 323,38 m² -Planta calle: 200,38 m² con amplios escaparates acristalados en sus tres fachadas. -Planta sótano -1: 123 m² conectados por escalera de obra, actualmente destinados a almacén. -Escaparate: 20 mts -Fachada: 50 mts Un espacio VERSATÍL Y FUNCIONAL, con amplias posibilidades para retail, restauración, tienda de moda, centro de estética, coworking, showroom o cualquier otro proyecto que busque visibilidad y UBICACIÓN TOP en la ciudad. Dispone de dos zonas de exposición en planta baja, un almacén y dos aseos. En planta sótano, almacén y dos despachos. El local ha albergado con éxito un comercio consolidado durante más de tres décadas. Actualmente sigue en funcionamiento y en perfectas condiciones, lo que hace de este espacio una oportunidad única para instalar su negocio en una de las zonas con más valor comercial de Guadalajara. EQUIPAMENTO Y INSTALACIONES: ?Cristales de seguridad en todos los escaparates. ?Aire acondicionado para climatización. ?Hilo musical instalado. ?Distribución diáfana con excelente aprovechamiento del espacio. ?Salida a dos plazas, lo que garantiza tránsito constante de personas y una presencia destacada. CONDICIONES DEL ALQUILER: ?Precio mensual: 3.400 ? + IVA ?Garantía: 2 mensualidades + aval bancario ?Honorarios agencia: 1 mensualidad + IVA ?POSIBILIDAD DE NEGOCIAR TRASPASO DEL NEGOCIO ACTUAL Precio: 22.000 ? (tienda de calzado y complementos con más de 30 años de trayectoria y rentabilidad demostrable). ¿PORQUE ELIGIR ESTE LOCAL? ?UBICACIÓN PREMIUM: En la mejor zona de la ciudad, con visibilidad excepcional. ?AMPLITUD Y VERSATILIDAD: Más de 320 m² para adaptarse a cualquier idea de negocio. ?ACCESO Y VISIBILIDAD: Tres fachadas, esquina estratégica y escaparates amplios. ?LISTO PARA ENTRAR: Equipado y con instalaciones en perfecto estado. ?POSIBILIDAD DE TRASPASO: Negocio activo con clientela consolidada (opcional). Una oportunidad irrepetible para quienes buscan destacar. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Este local tiene todo el potencial para hacer realidad su proyecto empresarial!