Inmuebles disponibles

Imagina empezar el día con el sol de la mañana entrando por el ventanal del salón, con la luz reflejándose en los suelos de mármol y unas vistas abiertas sobre la calle Trafalgar. Por la tarde, el sol se traslada a la otra cara de la casa, la que mira a la piscina. Desde la cocina y dos de los dormitorios se ve el agua y las zonas verdes de la urbanización. Presentamos en exclusiva esta amplia vivienda de 134 m2 en Penya-Roja, a un paso de la Avenida de Francia. Está en una cuarta planta con ascensor, dentro de una urbanización cerrada. Al cruzar la puerta, el recibidor te lleva a un gran salón-comedor con balcón. La doble orientación este-oeste deja que la casa respire: corre el aire de un lado a otro y entra luz natural durante todo el día. La casa tiene cuatro dormitorios, todos exteriores y con espacio de sobra. El dormitorio principal con baño en suite y un gran armario de cuatro hojas donde todo tiene su sitio. Completan la vivienda un segundo baño con bañera, y una cocina con galería, cómoda y práctica. Te sentirás a gusto en cualquier estación: aire acondicionado por conductos para el verano y calefacción de gas natural para que el invierno se quede fuera. La carpintería de madera maciza y los suelos de mármol dan a la casa una sensación sólida y bien hecha. Los acabados de origen están muy bien conservados. Si te interesa, el mobiliario puede quedarse. Además, tiene plaza de garaje de 23 m2 incluida en el mismo edificio: bajas directamente desde casa, sin buscar aparcamiento ni salir a la calle cuando llueve. La ubicación: bajas a la calle y tienes El Corte Inglés y el centro comercial Aqua a pie de calle. A un paseo están el Jardín del Turia, para correr o pasear, y la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Alrededor hay colegios, tres institutos y centros médicos, y la conexión con el centro y la playa es excelente. Datos de interés: Superficie construida: 134 m2. Año de construcción: 1999. Gastos de comunidad aproximados: 140 ?/mes. Es una casa que hay que ver, escuchar y sentir en persona. Llámanos y cuéntanos qué buscas; te organizamos una visita a tu medida para que la recorras con calma. VENTA: PVP 720.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.